La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 182 900€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Castanet-Tolosan - réf. 4801

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
182 900€
Livraison 3T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
256 900€
Livraison 3T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 47 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Castanet-Tolosan est située au sud de Toulouse. A mi-chemin entre les quartiers sudistes de la Ville rose et le pôle d'affaires de Labège-Innopole, la commune séduit et attire de nombreux nouveaux habitants. Son histoire est riche et les vestiges d'une autre époque ont été conservés.

Le programme neuf à Castanet-Tolosan prend place à proximité de la place de la mairie et en arrière-fond du complexe immobilier, l'on peut apercevoir le Presbytère de Castanet et son grand clocher. Le projet immobilier se situe à seulement 300 mètres de l'avenue de Toulouse et de ses nombreux commerces de proximité. Par ailleurs, deux lignes de bus sont présentes au pied de la résidence. Elles permettent de rejoindre la station de métro de Ramonville-Saint-Agne ou de conduire en direction de Labège Innopole.

Descriptif de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan est réalisée en total respect avec des exigences architecturales. La résidence se pare de briques rouges et d'enduits blancs, ce qui permet aux bâtiments de parfaitement s'intégrer dans le paysage local. Cette résidence présente une allure traditionnelle ainsi qu'une touche de modernité en apportant par des menuiseries anthracite et de belles structures habillant les terrasses tout en leur conférant intimité et occultation visuelle.

Le mot de l'architecte

"Dans un ensemble traditionnel en résonance avec le centre-ville historique en brique de Castanet-Tolosan, le projet joue la carte d'une architecture soignée dans un cadre privilégié. Les balcons et les loggias se présentent comme de véritables espaces à vivre, prolongation naturelle des séjours. Usant de matériaux de grande qualité, la résidence s'inscrit dans la logique d'esthétisme et de durabilité."

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • volets roulants motorisés,
    • placards,
    • chauffage et consommation d'eau chaude individuel,
    • balcon ou loggia,
    • carrelage.
  • Salle de bains :
    • cabine de douche ou baignoire,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • rangements.

Environnement

  • lignes de bus à 1 minute,
  • écoles et collèges à 5 minutes,
  • commerces à 1 minutes,
  • aéroport à 25 minutes,
  • métro ligne B à 10 minutes,
  • rocade à 10 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4764 Léguevin

Programme suivant >

Programme neuf réf.4850 Toulouse : Croix de Pierre

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous