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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 238 500€
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Maisons neuves et appartements neufs à Castanet-Tolosan - réf. 4807

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
229 900€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
329 900€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 4 pièces
À partir de
358 500€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 75 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Des logements neufs dotés de matériaux de qualité

Tous les appartements de ce programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan bénéficient d'une exposition optimale qui apporte une luminosité généreuse aux volumes intérieurs grâce à de larges baies vitrées prolongées par de belles terrasses.

Prestations du logement neuf :

  • volets roulants motorisés dans les séjours-cuisines,
  • cuisine équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • placards aménagés avec penderie et étagères,
  • prise de courant connectée,
  • parquet stratifié imitation bois dans les pièces communes,
  • carrelage dans les pièces humides.

Une résidence en osmose avec l'environnement

Cette nouvelle réalisation répond aux besoins des accédants à la propriété comme aux investisseurs souhaitant constituer un patrimoine de valeur en centre-ville. Le complexe immobilier est, de plus, composé de deux bâtiments dont les lignes architecturales sont respectueuses de l'identité environnementale. Les façades sont couvertes de petites briquettes de couleur rouge ceci rappelant les codes architecturaux de la région toulousaine. Entièrement clôturée, la résidence propose un environnement préservé des visiteurs extérieurs au complexe immobilier.

Équipement de la résidence :

  • trois bâtiments,
  • résidence entièrement sécurisée,
  • ascenseur,
  • complexe immobilier de 71 appartements et 4 villas,
  • jardin paysager,
  • local pour deux-roues,
  • résidence clôturée,
  • parking en sous-sol,

Castanet-Tolosan, une ville conviviale

La résidence prend place au cœur du centre-ville de Castanet-Tolosan. Elle est à moins de 100 mètres du centre-ville et de ses commerces. Par ailleurs, un arrêt de bus desservi par les lignes linéo L1 et 81 est présent. Il vous permet de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse en vous conduisant à la station de la ligne B Ramonville-Saint-Agne, au sud-est de Toulouse.

Environnement :

  • arrêt de bus à 100 mètres,
  • centre-ville de Castanet à 100 mètres,
  • école ESMA à 1 kilomètres,
  • université à 4.8 km,
  • centre commerciale Castanet à 1.9 km.
Nos conseillers vous répondent
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Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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