4 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 237 900€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Castelginest - réf. 4448
💗

La vente de ce programme neuf est clôturée !

Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

237 900€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

237 900€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

237 900€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

237 900€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

279 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

279 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

299 900€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

299 900€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
31 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
RT2012
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Détecteurs de fumée
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelginest est une commune du Nord de Toulouse qui loge environ 10.000 habitants. Dynamique, la ville dispose de nombreux commerces, services, activités et un tissu associatif dense.

La résidence se situe, quant à elle, le long d'un axe routier entouré d'étendues de verdure. En face du programme immobilier se trouve un arrêt de bus qui est desservi par la ligne n°61 du réseau Tisséo. Le centre de la ville de Castelginest se trouve à seulement 2 km. Ce dernier est en riche en commerces de proximité, en services et dispose d'infrastructures scolaires.

Description de la résidence

Cette nouvelle construction se compose de 31 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous sont intégrés au sein de deux immeubles. Les façades mêlent bardages en bois et enduit blanc, ceci offrant un aspect résolument contemporain à la structure. Les toitures sont faites avec des tuiles de couleur rouge afin de rappeler les codes architecturaux de la région toulousaine.

Les appartements proposent un confort de vie actuel. Effectivement, les surfaces habitables sont suffisantes et les pièces à vivre sont spacieuses. Pour exemple, la pièce à vivre est un véritable lieu de rassemblement du foyer ouvert sur une terrasse ou un balcon extérieur.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

carrelage 45x45 cm,
peinture lisse blanche,
lames de bois sur les terrasses,
placards avec penderie et étagères,
cuisine aménagée,
double vitrage,
menuiserie en PVC.

Salle de bains :

radiateur sèche-serviette,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
robinet mitigeur,
carrelage avec faïence assortie.

Chambre :

revêtement stratifié,
placard.

Environnement

arrêt de bus en face de la résidence,
complexe sportif à 900 mètres,
commerces et supermarché à 1 km,
centre-ville de Castelginest à 2 km,
infrastructures scolaires à 1.4 km.

Le mot de l'Architecte

"la résidence est le reflet d’une architecture minimaliste aux lignes épurées. Le choix d'une matérialité naturelle, tel que le bois en claustra ou en bardage et la serrurerie ton pierre, permet de souligner les volumes blanc pur. Un rythme de plein et de vide formé par des creux enduit ocre brun anime les façades et participe à la qualité architecturale de l’ensemble. Un des axes majeurs du projet a été de privilégier des espaces extérieurs fonctionnels pour tous les appartements. Les jardins dans la continuité de la promenade du ruisseau de Naumazelle offrent un cadre de vie au calme. Les façades habillées de treilles végétales participent à cette harmonie avec la nature."

Lire plus

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4399 Colomiers

Programme suivant >

Programme neuf réf.4451 Plaisance-du-Touch

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de toulouseimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à dpo@groupe-immo9.com.

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

Téléchargez votre guide du neuf

Transformez votre loyer en Patrimoine

Notre comparatif neuf/ancien

Acheter un logement neuf

Acheter un logement ancien

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à Castelginest - réf. 4448
💗

Les avantages du programme

Accession libre

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement