*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
Appartements et maisons neuves à Cornebarrieu
Fonctionnel et aéré, votre nouvel appartement neuf à Cornebarrieu vous garanti un cadre de vie idéal au plus près des pôles d'emplois de la zone aéronautique de Blagnac. Votre séjour est très spacieux. Effectivement, il est à la fois ouvert sur la cuisine et l'extérieur. Une loggia est prévue et vous invite à profiter d'un point de vue sur les espaces verdoyants des alentours. Par ailleurs, la cuisine est aménagée et équipée. Elle est prête à être utilisée. Un élégant carrelage recouvre les sols des pièces communes. Tout a été pensé dans les moindres détails. En effet, les interrupteurs s'accordent avec la couleur des murs et sont couleur "aluminium". Afin de réguler la température de l'intérieur de lu logement, un thermostat est mis à votre disposition.
La salle de bains, pièce essentielle d'un logement, est entièrement aménagée et meublée. Les chambres, quant à elles, sont recouvertes d'un élégant parquet stratifié. Autrement, elles sont cosys et pratiques. En effet, des placards sont installés.
Appartement spacieux
Carrelage dans toutes les pièces communes
Parquet stratifié dans les chambres
Interrupteur décoratif couleur aluminium
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains meublée
Placards avec penderie dans les chambres
Loggia et terrasse en continuité du séjour
Thermostat d'ambiance pour le chauffage
Une résidence originale
Cinq ilôts composent ce programme immobilier neuf à Cornebarrieu. L'architecture de cette nouvelle résidence neuve est pour le moins moderne et originale. Les façades de chaque édifice sont contemporaines et présentent différentes teintes de gris. Tout autour de la résidence de beaux espaces vert paysager et arboré sont présents. Également, cette nouvelle résidence met à votre disposition une salle de sport exclusivement réservée aux résidents de ce complexe immobilier. Des places de parking couvertes sont présentes. Afin de vous assurer un cadre de vie serein, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée.
Sur chaque bâtiment des panneaux photovoltaïques sont installés. Ces derniers assurent la production de l'eau chaude de toute la résidence.
Espaces verts
Résidence clôturée et sécurisée
Salle de sport
Places de parking aériennes et couvertes
Panneaux photovoltaïque
Local à vélos
Architecture moderne
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking aérien
🏚
Logement
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
🔨
Sols et murs
Carrelage pièces de vie
Parquet dans les chambres
Peinture lisse
🏙
Résidence
Ascenseur
RT2012
🌲
Extérieurs
Jardin commun paysager
Loggia
Terrasse
🛋
Energie et confort
Chauffage collectif
Isolation thermique renforcée
Panneaux solaires
🔐
Sécurité
Détecteurs de fumée
Résidence clôturée
Vidéosurveillance
Une résidence qui propose une vraie vie de quartier
C'est dans un écoquartier que s'installe cette nouvelle résidence neuve. Elle est entourée d'espaces verts qui vous propose de bons moments de détentes en famille. À proximité de votre futur lieu de vie, un groupe scolaire est installé et il saura répondre à tous les besoins éducatifs de vos enfants.
Deux lignes de bus sont accessibles rapidement à 3 minutes à pieds. Le centre commercial de E.Leclerc Blagnac est situé à 10 minutes de votre futur lieu de vie. L'aéroport, ainsi que l'important bassin d'emplois blagnacais, sont disponibles très rapidement en moins de 10 minutes.
Espaces verts
Lignes de bus à 3 minutes à pieds
Aéroport à moins de 10 minutes
Centre commercial à 10 minutes
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.