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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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Appartements neufs à Cornebarrieu - réf. 4832

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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
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Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 148 990 € de 41.68 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2019
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T2
TVA 20%
148 990 €
41.68 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T2
41.68 m²
RDC
TVA 20%
148 990 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 196 990 € de 73.09 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2019
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
TVA 20%
196 990 €
73.09 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T3
73.09 m²
RDC
TVA 20%
196 990 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 295 000 € de 83.32 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2019
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
E201
TVA 20%
295 000 €
83.32 m²
2ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot E201
83.32 m²
2ème étage
TVA 20%
295 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 148 990€ - à Cornebarrieu - Programme even

La résidence & son environnement

Appartements et maisons neuves à Cornebarrieu

Fonctionnel et aéré, votre nouvel appartement neuf à Cornebarrieu vous garanti un cadre de vie idéal au plus près des pôles d'emplois de la zone aéronautique de Blagnac. Votre séjour est très spacieux. Effectivement, il est à la fois ouvert sur la cuisine et l'extérieur. Une loggia est prévue et vous invite à profiter d'un point de vue sur les espaces verdoyants des alentours. Par ailleurs, la cuisine est aménagée et équipée. Elle est prête à être utilisée. Un élégant carrelage recouvre les sols des pièces communes. Tout a été pensé dans les moindres détails. En effet, les interrupteurs s'accordent avec la couleur des murs et sont couleur "aluminium". Afin de réguler la température de l'intérieur de lu logement, un thermostat est mis à votre disposition.

La salle de bains, pièce essentielle d'un logement, est entièrement aménagée et meublée. Les chambres, quant à elles, sont recouvertes d'un élégant parquet stratifié. Autrement, elles sont cosys et pratiques. En effet, des placards sont installés.

  • Appartement spacieux
  • Carrelage dans toutes les pièces communes
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Interrupteur décoratif couleur aluminium
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Salle de bains meublée
  • Placards avec penderie dans les chambres
  • Loggia et terrasse en continuité du séjour
  • Thermostat d'ambiance pour le chauffage

Une résidence originale

Cinq ilôts composent ce programme immobilier neuf à Cornebarrieu. L'architecture de cette nouvelle résidence neuve est pour le moins moderne et originale. Les façades de chaque édifice sont contemporaines et présentent différentes teintes de gris. Tout autour de la résidence de beaux espaces vert paysager et arboré sont présents. Également, cette nouvelle résidence met à votre disposition une salle de sport exclusivement réservée aux résidents de ce complexe immobilier. Des places de parking couvertes sont présentes. Afin de vous assurer un cadre de vie serein, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée.

Sur chaque bâtiment des panneaux photovoltaïques sont installés. Ces derniers assurent la production de l'eau chaude de toute la résidence.

  • Espaces verts
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Salle de sport
  • Places de parking aériennes et couvertes
  • Panneaux photovoltaïque
  • Local à vélos
  • Architecture moderne

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
  • 🏚

    Logement

    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Jardin commun paysager
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chauffage collectif
    • Isolation thermique renforcée
    • Panneaux solaires
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Résidence clôturée
    • Vidéosurveillance

Une résidence qui propose une vraie vie de quartier

C'est dans un écoquartier que s'installe cette nouvelle résidence neuve. Elle est entourée d'espaces verts qui vous propose de bons moments de détentes en famille. À proximité de votre futur lieu de vie, un groupe scolaire est installé et il saura répondre à tous les besoins éducatifs de vos enfants.

Deux lignes de bus sont accessibles rapidement à 3 minutes à pieds. Le centre commercial de E.Leclerc Blagnac est situé à 10 minutes de votre futur lieu de vie. L'aéroport, ainsi que l'important bassin d'emplois blagnacais, sont disponibles très rapidement en moins de 10 minutes.

  • Espaces verts
  • Lignes de bus à 3 minutes à pieds
  • Aéroport à moins de 10 minutes
  • Centre commercial à 10 minutes
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
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    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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