M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
< Programme précédent
Programme neuf réf.6119 Villeneuve-Tolosane
Programme suivant >
Programme neuf réf.6124 Belberaud
Cornebarrieu est une petite ville dynamique située à quelques minutes de la zone aéronautique et des zones d’activités de l’ouest toulousain.
Immergée dans un halo de verdure, ce programme immobilier neuf à Cornebarrieu dispose de 45% de sa surface en pleine terre. Plantée de 267 arbres, la résidence est également habillée de 550 charmes et d’une centaine d’arbustes d’essences locales.
L’emplacement du programme est idéal pour les familles avec enfants ; situé à 10 minutes de marche d’une crèche, d’un groupe scolaire d’enseignement primaire, de la ligne de bus 17 et à 5 minutes à pied des commerces de proximité.
La résidence profite également d’une proximité confortable avec le siège d’Airbus (14 minutes en voiture), l’aéroport de Toulouse (12 minutes) ainsi que le tramway (10 minutes en voiture).
Les matériaux durables sont largement employés pour la conception de ce programme, l’utilisation du bois notamment. Chaque logement bénéficie du label Effinature qui récompense les programmes immobiliers neufs ambitieux en matière de respect de l’environnement. Les logements affichent une étiquette énergétique E+, C- qui traduit une sobriété énergétique de même qu’une emprunte carbone maîtrisée.
Les appartements sont pensés pour une luminosité optimisée avec une double ou triple orientation afin de profiter au maximum d’une ventilation efficace et d’une luminosité naturelle. Ils disposent de balcons, loggias ou terrasses.
Les maisons avec jardin proposées sont pour la plupart évolutives. Elles disposent chacune de 2 places de parking dont une abritée sous pergola. Elles sont toutes parées de terrasses de bois, de volets roulants électriques dans les séjours ; dans toutes les pièces pour les T4 et T5.
Les logements disposent d’ouvertures généreuses tournées vers les jardins de la résidence et/ou vers le grand parc paysager et les bois, profitant de vues dégagées et de qualité. La disposition des volumes bâtis organise les vues en limitant voire en supprimant les vis-à-vis. Une attention particulière est apportée à l’intimité des espaces extérieurs pour en assurer le confort d’usage. L’architecture des bâtiments se veut simple, de bon sens, sobre et contextuelle. Elle répond aux spécificités du site et utilise des matériaux locaux ou bio-sourcés.
Charles Séguier
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
