La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
Déjà livré
À partir de 180 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Escalquens - réf. 4857

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
180 000€
Livraison 3T 2020
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 40 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Des appartements pour le moins accueillants

L'intérieur des logements de 2 et de 3 pièces ont été pensés assurer un cadre de vie idéal aux habitants. Effectivement, toutes les pièces bénéficient de très bonnes prestations qui sauront assurer un cadre de vie supérieurs à leurs occupants. En outre, les sols des pièces communes sont recouverts d'un élégant carrelage de couleur grise. Toutefois, dans les chambres, c'est du parquet stratifié qui est apposé. Ceci ayant pour objectif de renforcer l'esprit chaleureux dans ces pièces. Par ailleurs, il est important de souligner que des espaces de rangements sont présents.

L'ensemble de ces appartements sont des "logements intelligents". Ceci signifiant, que vous pouvez gérer la réglage du chauffage. Autrement, un outils de détection intrusion est présent. Enfin, vos volets roulants électriques disposent d'une commande à distance.

Prestations du bien neuf :

  • logement intelligent,
  • salle de bains entièrement équipée,
  • cuisine aménagée,
  • volets roulants électriques,
  • thermostat d'ambiance,
  • terrasse à lames de bois,
  • porte palière sécurisée 3 points,
  • carrelage dans les pièces communes,
  • parquet stratifié dans les chambres.

Une résidence authentique

Ce programme immobilier neuf à Escalquens est composé de 40 appartements neufs et dispose d'une architecture authentique. Effectivement, les façades sont de couleur blanche et les toitures sont pourvues de tuiles de couleur rouge, rappelant l'architecture typiquement toulousaine. Par ailleurs, l'enceinte de la résidence est parfaitement sécurisée. Ceci vous assure, de ce fait, un cadre de vie pour le moins sécurisé et préservé. Sachez, de plus, qu'un parking est installé au sein de la résidence. Celui-ci vous permet de garer votre véhicule personnel dans un environnement sécurisant. Des espaces de verdures parfaitement entretenus vous permettront d'apprécier une douceur de vie certaine et d'échanger de bons moments de convivialités avec vos voisins.

Équipement de la résidence :

  • architecture soignée,
  • 40 appartements neufs de 2 et de 3 pièces,
  • RT2012,
  • intérieur aménagé avec soin,
  • parking,
  • résidence sécurisée.

Escalquens, une comme proche de Labège

Escalquens est une ville prenant place au sud de Toulouse. Elle est située tout près du bassin d'emplois de Labège. Toutefois, la commune n'en oublie pas d'être charmante et de proposer des services à la personne ainsi que des petits commerces de proximité. Des équipements pour les enfants sont aussi présents. Ces derniers vous permettront d'apprécier une qualité de vie sereine.

Environnement :

  • commerces de proximité,
  • centre commercial de Labège,
  • Pôle d'emplois de Labège à 3 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4850 Toulouse : Croix de Pierre

Programme suivant >

Programme neuf réf.4866 Toulouse : Guilheméry

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous