*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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La résidence & son environnement
Des logements tout confort
Ce sont de grands appartements neufs qui sont proposés dans ce projet immobilier neuf à Frouzins. La pièce commune qui se dévoile autant spacieuse que fonctionnelle est ouverte sur une cuisine dite à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée. Par ailleurs, sachez que des espaces de rangement sont dissimulés un peu partout au sein votre nouvelle habitation. Ceci vous permettra, une fois que vous aurez investi les lieux, de ranger l'ensemble de vos affaires.
La salle de bains est parfaitement aménagée. Cette dernière dispose d'un meuble avec vasque, voire double vasque à partir du T3. Un miroir surplombe le meuble et il est doté d'appliques lumineuses.
Prestations du bien neuf :
cuisine ouverte équipée,
salle de bains aménagée,
carrelage dans les pièces à vivre,
parquet stratifié dans les chambres,
espace de rangement,
espace extérieur : pergolas,
double vitrage PVC gris,
volets roulants à lame PVC,
chaudière individuelle au gaz à condensation.
Une grande résidence de 115 appartements neufs
C'est une grande résidence neuve qui se construit sur le sol de Frouzins. Composée de 4 bâtiments, elle regoupe pas moins de 115 appartements. Des espaces de stationnement sont présents dans l'enceinte de la résidence. Enfin, sachez que des espaces de verdure sont présents. Ils sont dotés de cheminement piétons propices aux circulations douces.
Équipement de la résidence
4 édifices,
architecture à la toulousaine,
espaces de stationnement,
espaces verts communs,
fibre optique,
ascenseurs,
cheminements piétons.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking en sous-sol
🏚
Logement
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage pièces de vie
Parquet dans les chambres
Peinture lisse
🏙
Résidence
Ascenseur
RT2012
🌲
Extérieurs
Balcon
Loggia
Terrasse
🛋
Energie et confort
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Détecteurs de fumée
Digicode
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Serrures 3 points
Frouzins, une commune aux allures de village
Charmante commune au sud-ouest de Toulouse, Frouzins a su conserver son esprit de village en profitant de l'attractivité de la ville rose. Autour de son coeur historique préservé, de nombreux services et commerces de proximité complètent les équipements culturels, scolaires et sportifs.
Environnement
ligne 57 de bus à 1 minute,
autoroute A64 à 10 minutes,
rocade toulousaine à 8 minutes,
gare TER de Portet-sur-Garonne à 13 minutes,
aéroport Toulouse-Blagnac à 25 minutes,
centre-ville de Toulouse à 30 minutes.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.