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Maisons neuves à Gratentour - réf. 4865

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 3 pièces

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243 800€

Livraison 4T 2021

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
35 Logements
Parking aérien
Garage
RT2012
Jardins privatifs
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Gratentour est une commune de nord de l'agglomération toulousaine. Proposant un cadre de vie verdoyant, cette commune aux allures de village d'antan dispose toutes les commodités nécessaires pour s'assurer un confort de vie supérieur.

L'ensemble des 35 maisons neuves se situent au sud de Gratentour, à 15 minutes en voiture du nord de Toulouse. À 2 minutes à pied, un petit centre médical est présent. L'on y trouve des médecins ainsi qu'un pharmacie. Autrement, un arrêt de bus est aussi accessible en seulement 2 minutes à pied. Il est desservi par la ligne de bus n°69 permettant de rejoindre le nord de Toulouse. Le centre historique de Gratentour, doté de nombreuses commodités et commerces, se situe à 4 minutes en voiture. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.

Descriptif de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Gratentour propose 35 villas de 3 et de 4 pièces. Les lignes architecturales du projet immobilier sont pour le moins traditionnelles et les architectes ont souhaité avoir recours à des matériaux nobles, comme des parements de terre cuite et des enduits gratté fin. L'ensemble des habitations sont bâties en duplex et elles s'organisent autour d'un étage. Les villas disposent toutes d'un garage ainsi que d'une place de midi, permettant de garer deux véhicules. Enfin, certaines maisons sont mitoyennes, ceci signifiant qu'elles entretiennent au moins une cloison commune avec une autre habitation.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

logement connecté,
volet roulant électrique,
cuisine équipée,
porte d'entrée palière sécurisé 3 points,
thermostat d'ambiance,
peinture lisse blanche aux murs et plafonds,
carrelage grande dimension,
chaudière individuelle au gaz à condensation.

Salle de bains :

radiateur sèche-serviette,
emplacement pour lave-linge,
miroir avec bandeau limineux,
plan vasque sur mesure encastré.

Chambre :

placards avec étagères et penderies,
parquet souple stratifié.

Environnement

arrêt de bus à 2 minutes,
centre médical à 3 minutes à pied,
centre de Gratentour à 3 minutes en voiture,
école à 7 minutes en voiture,
centre commercial de Fenouillet à 8 minutes,
Toulouse à 15 minutes.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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