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Appartements neufs à Gratentour - réf. 5187

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

187 000€

Livraison 4T 2021

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

221 000€

Livraison 4T 2021

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
23 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Résidence clôturée
Digicode

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Gratentour se situe à 14 km au nord de Toulouse, insérée entre Bruguières et Pechbonnieu. Cette ville à la campagne propose à ses habitants toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont deux groupes scolaires, ainsi qu’un collège.

La localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Gratentour se trouve dans un secteur calme et résidentiel au sein du quartier de La Devine. À 5 minutes à pied du centre-ville, l’environnement pavillonnaire promet une tranquillité certaine aux résidents.

Les deux lignes de bus Tisséo (33 et 69) permettent de rejoindre facilement Toulouse via les stations de métro des Argoulets et de la Vache.

Description de la résidence

La résidence se compose de 23 appartements neufs allant du T2 au T3, en R+2. Conçus selon la RT2012 -10 %, les logements bénéficient d’une consommation énergétique réduite, grâce également à une isolation thermique et phonique optimale.

L’accent a été mis sur la biodiversité au sein de cette résidence. Les résidents auront à leur disposition un jardin partagé. Ce dernier propose une activité collective ou individuelle rassemblant socialement les occupants. Aussi, des ruches sont installées en bord de parcelle.

Entre tradition et modernité, l’architecture de ce programme neuf s’intègre parfaitement à l’environnement. Les briques en parements de façades se mêlent agréablement aux variations de gris des maçonneries et du métal et dénote du porche blanc-crème. Les tuiles ocres de la toiture rappellent l’identité de la région.

Les vastes espaces verts arborés présentent aux occupants une vue dégagée et verdoyante depuis les extérieurs des appartements.

Environnement

Centre commercial de Fenouillet à 7 km
A62 à 5 km
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 km
2 lignes de bus Tisséo et une ligne Arc-en-Ciel

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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