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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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À deux pas du cœur de ville de Labarthe-sur-Lèze
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 159 000 €
Et un prix moyen de 3 276 €/m²
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Appartements neufs à Labarthe-sur-Lèze - réf. 5436

À deux pas du cœur de ville de Labarthe-sur-Lèze
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À partir de 159 000 €
Et un prix moyen de 3 276 €/m²
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
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Logements disponibles au 1er novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 159 000 € de 45.68 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
207
TVA 20%
173 000 €
45.68 m²
2ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 207
45.68 m²
2ème étage
TVA 20%
173 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 199 000 € de 62.42 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
205
TVA 20%
210 000 €
62.42 m²
2ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 205
62.42 m²
2ème étage
TVA 20%
210 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces* à partir de 290 000 € de 89.69 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 4T2022
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
302
TVA 20%
290 000 €
89.69 m²
3ème
-
  • Balcon
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 302
89.69 m²
3ème étage
TVA 20%
290 000 €
Surface annexe
  • Balcon
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 159 000€ - à Labarthe-sur-Lèze - Programme Ancolie

La résidence & son environnement

Labarthe-sur-Lèze est une commune au sud de Toulouse entre ville et campagne. Verdoyante, elle propose néanmoins diverses infrastructures sportives et culturelles afin de combler tous les loisirs de ses habitants. Desservie par les réseaux de bus Tisséo et Arc-en-Ciel, Labarthe-sur-Lèze dispose de tous les commerces et services de proximité nécessaires à la vie quotidienne. Également, la commune possède une école maternelle, des écoles élémentaires, des collèges et des lycées afin d’accueillir les familles.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Labarthe-sur-Lèze prend place à proximité du centre-ville de la commune. Toutes les commodités sont présentes : crèche, écoles, supermarché, service postal, mairie et boulangerie.

Description de la résidence

Cette résidence propose 34 appartements neufs allant du deux pièces (T2) au quatre pièces (T4) accompagnés d’espaces extérieurs tels que des balcons et des terrasses. Clôturée, la résidence propose un parking de 68 places et un cheminement piéton au sein d’un espace végétal arboré.

D’allure contemporaine, la résidence présente des façades enduites d’un blanc-cassé alliées à des touches d’acier laqué gris. Les plantes grimpantes ornent les murs qui s’accordent alors que les jardins paysagers et s’insèrent parfaitement à l’environnement. Les briques de parement apportent la couleur à la résidence et les toitures terrasses mettent l’accent sur l’esthétisme du programme.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
  • 🏚

    Logement

    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 40 par 40
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Grès émaillé
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts engazonnés
    • Jardins privatifs
    • Point d'eau extérieur
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse en bois
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chaudière individuelle
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Environnement

  • Arrêt de bus à 100 m
  • Gare Matabiau à 24 km
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 25 km
  • A64 à 9 km
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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