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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 219 000€

Appartements neufs à Lacroix-Falgarde - réf. 6454

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 219 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Située à 12 kilomètres au Sud de Toulouse, Lacroix-Falgarde est une petite commune résidentielle charmante, emprunte de calme, et disposant d’environnement naturel exceptionnel. La Ville borde notamment l’Ariège, dont les rives sont propices à la promenade et où de nombreux Toulousains viennent se baigner pendant l’été. C’est là que l’on trouve l’espace vert des Ramiers de Lacroix-Falgarde, une grande forêt au bord de l’eau. La ville est également proche du Parc du Confluent, une grande réserve naturelle où l’on trouve de nombreuses espèces rares. Lacroix-Falgarde dispose également de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours. Elle se trouve de plus à proximité immédiate de Roques-sur-Garonne et de sa grande zone commerciale, à même de répondre à tous les besoins des habitants.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend place sur la principale artère de Lacroix-Falgarde, qui traverse la ville du Nord au Sud. En plein cœur de ville, elle se trouve à proximité de toutes les infrastructures de la commune. La mairie se trouve notamment à 3 minutes de marche, et un petit centre commercial se trouve à 5 minutes de marche. Celui-ci abrite notamment une boulangerie, une boucherie, un opticien, une épicerie fine, un supermarché, plusieurs restaurants et un vétérinaire. Le groupe scolaire de la commune se trouve un peu plus loin, à 11 minutes à pied ou 3 minutes de voiture. De même, les résidents ont facilement accès à l’espace vert des Ramiers, qui se situe à 5 minutes de marche, et où l’on trouve notamment une guinguette très en vogue. Depuis Lacroix-Falgarde, il est possible de rejoindre Toulouse en 25 minutes de voiture, ou 1h30 de bus.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lacroix-Falgarde vous propose 17 appartements en T2 et en T3 dans une résidence à taille humaine. Riches en prestation, ils offrent un haut niveau de confort à leurs résidents. Détenteurs du label RT2012, ils bénéficient d’une isolation optimale permettant de réduire sa facture énergétique, et sont chauffés par un système de chaudière individuelle. Ils sont prêts à l’emploi, ceux-ci étant livrés avec cuisine équipée et salle de bain entièrement meublée, et disposant notamment de sèche-serviettes. De même, placards pré-équipés et penderies sont installés et offrent des espaces de rangement généreux. Du carrelage est posé dans les pièces de vie et du parquet orne le sol des chambres, pour un style à la fois élégant et pratique. Ces revêtements sont, par ailleurs, personnalisables. Et, avantage notable, des volets roulants électriques sont installés aux fenêtres, qui donnent directement sur les espaces verts paysagers de la résidence.

Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif, qui peut être un balcon, une terrasse ou une loggia. Un local à vélos et un parking aérien sont à disposition des résidents pour le stationnement de leurs véhicules. La totalité de la résidence est clôturée afin de réduire les risques d’intrusion et de préserver la sécurité et l’intimité des résidents.

Environnement

  • À 5 minutes de marche du centre commercial “Verte Campagne”
  • À 6 minutes à pied de l’espace vert des Ramiers de Lacroix-Falgarde
  • À 8 minutes de voiture de la zone commerciale de Roques-sur-Garonne

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