Maisons neuves à Muret - réf. 7940

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Architecture contemporaine et confort familial

Cette résidence neuve à Muret regroupe une seule opération de 14 maisons T4, idéalement conçues pour la vie de famille. Chaque logement, d’une surface avoisinant 83,5 à 84 m², a été imaginé pour maximiser la luminosité et la fluidité des espaces de vie tout en offrant des finitions de qualité adaptées au quotidien. Les maisons sont principalement mitoyennes par leurs garages afin de préserver l’intimité des occupants tout en optimisant l’implantation sur la parcelle.

Chaque logement dispose d’un jardin privatif végétalisé accessible depuis de larges baies vitrées et d’une terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Un garage individuel est livré avec chaque maison, complété par une place de stationnement extérieure et des places visiteurs au sein de la résidence. À l’intérieur, les choix techniques et esthétiques incluent revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres, placards aménagés, sols PVC, escalier bois et salles de bains aménagées avec faïence toute hauteur, meuble et miroir.

Sur le plan énergétique et technique, le programme répond à la RE2020. Les maisons intègrent une production d’eau chaude par ballon thermodynamique et une pompe à chaleur, dans l’objectif de réduire la consommation et les charges. Les prestations de sécurité et de confort comprennent volets roulants électriques (séjour/cuisine), serrure 3 points A2P*, détecteurs de fumée, portail télécommandé, grillage doublé d’une haie végétale et espaces verts paysagers. L’architecte du projet a veillé à inscrire l’ensemble dans le tissu pavillonnaire environnant, en conservant le patrimoine paysager d’entrée pour offrir un espace commun arboré et favoriser la convivialité.

À deux pas des services et équipements du quotidien

Implantée sur les hauteurs de Muret, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique pour les familles. Les écoles à proximité facilitent les trajets quotidiens : l’école élémentaire Le Barry à environ 12–13 minutes à pied (1 km), le collège Bétance à 1,2 km et le lycée polyvalent Pierre d’Aragon à 1,4 km (environ 18 minutes à pied). Une crèche se situe aussi à proximité (1,2 km).

Les besoins courants sont couverts : un supermarché ALDI à environ 1,2 km (11–18 minutes selon le mode de déplacement), pharmacies et cabinets médicaux à moins de 3 km, ainsi que le Centre Hospitalier de Muret à 4,2 km. Pour les sorties et loisirs, le parc Jean Jaurès, le Complexe Aquatique Aqualudia, le cinéma Véo et plusieurs équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo, tandis que des espaces de détente comme le parc "Le coin des L" et le stade Colette Besson sont joignables à pied en 15–20 minutes.

Accessibilité facilitée

• Arrêt de bus Drouet (ligne 305 devant la résidence), environ 5 minutes à pied — desserte directe vers le centre-ville et la gare.
• Arrêt de bus Vernole, environ 6 minutes à pied.
• Gare SNCF de Muret : à environ 2,9 km (7 minutes en voiture, 12 minutes à vélo) avec correspondances rapides vers Toulouse.
• Accès autoroutier A64 à 5 km et aéroport Toulouse-Blagnac à ~28 km (environ 25 minutes en voiture).