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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 213 625€
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Maisons neuves à Pechbonnieu - réf. 4945

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Maisons neuves 3 pièces
À partir de
213 625€
Livraison 3T 2019
Surface & plans
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Maisons neuves 4 pièces
À partir de
247 675€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pechbonnieu est une commune du nord de l'agglomération toulousaine, située à un peu plus de quinze kilomètres de la ville rose. Autrefois ce secteur n'était qu'un petit village qui a grandement évolué. Il loge, en effet, plus de 4.000 habitants. Pour autant, son coeur de ville est resté authentique et les espaces naturels sont nombreux.

Cet ensemble de villas se construit à seulement 200 mètres du centre historique de Pechbonnieu. La place de la mairie se trouve à 350 mètres du programme immobilier. Tout autour de celle-ci vous y trouverez des commerces de proximité, tels qu'une boulangerie, une pizzeria ou encore une brasserie. L'école maternelle publique se trouve, elle aussi à 350 mètres un peu plus au nord de la résidence. Le collège Jean Dieuzaide est à 650 mètres. Par ailleurs, l'aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à seulement 20 minutes. Également, trois lignes de bus du réseau Arc-en-ciel traversent la commune et permettent de relier Toulouse. L'arrêt de bus "Pechbonnieu-Mairie" est à 150 mètres de la résidence et il est desservi par les lignes n°33, 61 et 113 du réseau tisséo.

Descriptif de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pechbonnieu se compose de 30 maisons neuves duplex. Elles s'organisent sur un étage et elles présentent des lignes architecturales sobres. Les formes sont cubiques et les façades sont couvertes d'un enduit rose clair offrant de la chaleur au projet immobilier. L'ensemble des maisons sont ouvertes d'une terrasse dont la superficie avoisine les 10 mètres et qui se poursuit sur un jardin à usage privatif. Autrement, un garage est aussi présent pour toutes les maisons du programme immobilier.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage grande dimension,
    • placards,
    • portes de distribution intérieures laquées,
    • volets roulants électriques,
    • pergola côté jardin,
    • menuiserie pvc et bois.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
    • receveur de douche extra-plat.
  • Chambres :
    • parquet stratifié,
    • rangements avec placards, penderies et étagères.

Environnement

  • aéroport à 20 minutes,
  • arrêt de bus à 150 mètres,
  • place de la mairie à 200 mètres,
  • école à 300 mètres,
  • collège à 600 mètres,
  • commerces à 250 mètres.

Le mot de l'architecte

"Profitant de sa situation centrale, regroupant commerces et services et bénéficiant de la mixité architecturale, cette opération, respectueuse de l’esprit du village, est prête à accueillir une nouvelle population intergénérationnelle."
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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