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L'essentiel du programme

  • T2
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Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 215 900€
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Appartements neufs à Pechbonnieu - réf. 7371

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
215 900€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
258 900€
Livraison 4T 2025
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Labastide-Saint-Sernin, une commune charmante au nord de Toulouse, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Labastide-Saint-Sernin est une localité dynamique, connue pour ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives. À seulement 15 km de Toulouse, cette commune combine les avantages de la vie à la campagne avec la proximité des services urbains de la métropole toulousaine.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve proche de Pechbonnieu à Labastide-Saint-Sernin se situe route de Gratentour, à proximité immédiate de nombreuses commodités. L'école élémentaire publique est accessible en 14 minutes à pied, et la boulangerie se trouve à seulement 7 minutes de marche. Pour vos besoins médicaux, plusieurs cabinets de médecins et un dentiste sont à moins de 8 minutes à pied. Le restaurant "Le 34" et la médiathèque municipale Monique Font sont également proches, offrant diverses options de loisirs et de détente pour toute la famille.

Description de la résidence

La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, harmonieusement intégrée dans le paysage environnant. Conçue par BM&B Architectes, elle se compose de deux bâtiments de faible hauteur, entourés de jardins communs et desservis par des cheminements piétonniers végétalisés. Les appartements, allant du T2 au T3, disposent de balcons, terrasses en bois ou jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré par 84 emplacements de parking extérieur sécurisés.

Les logements sont conformes aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique et un confort optimal. Chaque appartement est équipé d'un système de domotique, d'une cuisine équipée et de détecteurs de fumée. Les espaces verts paysagers et le local à vélos ajoutent une touche de praticité et de bien-être à cette résidence de standing.

Environnement

  • Gare de Toulouse-Matabiau, 17 km
  • Station de bus Pechbonnieu Centre, 5 minutes à pied
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac, 21 km
  • Station de métro Borderouge, 15 minutes en voiture
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Mensualités
Prêt - 1.362€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 424€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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