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Appartements neufs à Hyper-centre - réf. 7369
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Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 439 000 € de 47.55 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Loggia
- Loggia
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 645 000 € de 70.36 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Cellier
- Loggia
- Cellier
- Loggia
Appartements neufs 4 pièces* à partir de 879 000 € de 93.53 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Cellier
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La résidence & son environnement
En plein centre de Toulouse, ce programme jouit d'une situation exceptionnelle. Toulouse, ville dynamique et culturelle, propose un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs, commerces et établissements scolaires de qualité. À proximité immédiate, vous trouverez le Jardin Royal et le Jardin des Plantes, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Localisation de la résidence
Cette résidence neuve dans l'hyper-centre toulousain se situe à quelques minutes de marche de plusieurs écoles renommées telles que l'École Maternelle publique Fabre et le Collège Pierre de Fermat. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour City est à seulement 8 minutes à pied. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Muséum de Toulouse et du Musée des Augustins, tous deux accessibles en moins de 10 minutes à pied. Enfin, pour vos déplacements, la station de métro François Verdier est à 5 minutes de marche, facilitant ainsi vos trajets dans toute la ville.
Description de la résidence
Cette résidence moderne se distingue par son architecture élégante et contemporaine. Les appartements, allant du T2 au T4, disposent tous de terrasses ou de loggias, offrant un espace extérieur privé. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.
Le programme intègre des technologies de pointe avec des logements connectés et des équipements respectueux de l'environnement. Les espaces communs incluent un jardin paysager et un potager, favorisant un cadre de vie convivial et écologique. Prestations de standing oblige, les propriétaires auront le choix du revêtement des sols entre le parquet contrecollé en bois noble ou parquet massif et carrelage grand format. La climatisation réversible dans les logements et la certification RE2020 rajoutent une touche à ce programme d'exception.
Les prestations du programme
Avis de l'expertSaint-Etienne, situé à deux pas du jardin Royal, se place à quelques pas du quartier animé des Carmes, à 400 mètres de la Place Dupuy, et à moins de 250 mètres du métro François Verdier.
Implantée sur un site chargé d’histoire, la résidence conserve une partie des vestiges Gallo-Romains. Ce patrimoine historique connu et jusqu’à présent laissé à l’abandon, a été cédé à la ville et a été classé monument historique.
Conçue autour de ce témoin du passé, la résidence offre, côté est, des appartements donnant sur les vestiges et le jardin qui les met en valeur. L’architecture du projet a été pensée pour offrir une parfaite intégration avec les hôtels particuliers environnants ; la résidence érigée sur seulement 3 étages propose des lignes épurées, de larges baies, avec un jardin méditerranéen derrière les claustras en brique rose, qui recouvre également l’intégralité des façades.
Les appartements sont totalement modulables et décorés avec l'aide d'une architecte d'intérieur. L’idée est de concevoir un espace de vie sur mesure avec des matériaux haut de gamme. À l’abri des nuisances urbaines, les rues Sainte-Anne et Saint-Jacques ne comptent ni bars, ni restaurants, ni commerces, pour garantir un calme préservé.
Laurence Torres Courtier indépendant en immobilier neuf
Environnement
- Station de métro François Verdier, 5 minutes à pied
- Station de bus Grand Rond, 10 minutes à pied
- Station de bus Place Dupuy, 8 minutes à pied
- Station de métro Jean Jaurès, 14 minutes à pied
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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