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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 224 000€

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Appartements neufs à Blagnac - réf. 7359
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

224 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

275 000€

Livraison 4T 2026

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

337 000€

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Zoom sur la résidence

6 Bâtiments
73 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Cave
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée à Blagnac, cette résidence jouit d'un emplacement stratégique au cœur de la ZAC Andromède. Blagnac, une commune en plein essor à quelques minutes de Toulouse, propose un cadre de vie paisible tout en restant proche de la métropole toulousaine. La commune est reconnue pour ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie exceptionnelle.

Localisation de la résidence

La résidence se situe dans un secteur résidentiel de l'écoquartier Andromède, à 8 minutes à vélo du centre commercial Leclerc Blagnac et environ 10-15 minutes à pied des commerces et services. Idéale pour les familles, la résidence se trouve à 1 minute à pied de l'école primaire Les Perséides, 7 min de l'esemble scolaire privé Le Ferradou et 10 minutes du Lycée Saint-Exupéry. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du skatepark, du complexe sportif et des salles de sport. Cinéma, Musée Aeroscopia, base de loisir des Quinza sont à 5min de route.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Blagnac se distingue par une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Les appartements, allant du T2 au T4, disposent de balcons, loggias ou jardins privatifs, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.

La résidence est conforme aux normes RE2020, assurant une performance énergétique optimale. Équipée de domotique pour un confort de vie accru, elle dispose également d'espaces verts paysagers communs, favorisant la convivialité entre les résidents. Les prestations de standing incluent des parquets dans les chambres, des cuisines équipées et des salles de bain aménagées avec soin.

Environnement

Bus 70 et 71 à 5 minutes à pied
Tramway T1 à 11 minutes à pied
Rocade "Voie Lactée à 4 min de route
Aéroport de Toulouse-Blagnac, 5 minutes en voiture
Écoles et loisirs à moins de 10 minutes à pied

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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