M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Programme neuf réf.5614 Toulouse : Montaudran
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Programme neuf réf.5705 Toulouse : Saint Cyprien
Ce programme neuf à Plaisance-du-Touch est situé dans un quartier aéré et vert face au zoo de Plaisance et à 2 pas du golf.
Le centre de Plaisance-du Touch est joignable en 9 minutes de voiture. Il est parfaitement équipé en services publiques et commerces de proximités.
L’activité culturelle n’est pas en reste avec la présence d’une salle de spectacle qui propose à l’année des concerts, pièces de théâtre, ou mêmes spectacles comiques. Une salle de cinéma associatif, une bibliothèque et une école des Arts rythment également la vie des Plaisançois.
Pour les familles, 4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires et un collège sont accessibles en moins de 10 minute de route.
Les sportifs trouveront une piscine municipale d’été, un skatepark, des courts de tennis des terrains multisports et bien sûr un golf 18 trous avec panoramas idylliques sur la chaîne des Pyrénées.
À 20 minutes de Route de Toulouse, la résidence offre le calme de la campagne à 2 pas du dynamisme de la ville.
Une résidence de maisons individuelles groupées, chacune dotée d’un jardin privatif et de terrasses aux orientations bien pensées.
Chaque maison est traversante pour profiter de la lumière naturelle, toute la journée.
Les prestations peuvent être individualisées. Les espaces verts communs offrent à la copropriété un niveau de finition de haut standing.
Chaque logement est soumis aux normes de construction, d’isolation et de consommation d’énergie RT2012. L’ensemble est certifié Bâtiment Basse Consommation (BBC)
La cohérence de l’ensemble bâti est renforcée par son échelle mesurée et domestique en harmonie avec le quartier. L’orientation des volumes privilégie les apports solaires pour chaque logement. Toutes les maisons ont des jardins, ils sont orientés majoritairement vers l’arc Sud pour une plus grande qualité d’ensoleillement en prolongement du logement. L’ensemble est composé de 3 types de bâtiments, regroupant 2, 3 ou 4 logements, tous traversants sur l’espace de vie et en duplex.
Benjamin Van Den Bulcke - Architecte GPLD Associé
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
