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L'essentiel du programme

Déjà livré

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Maisons neuves à Plaisance-du-Touch - réf. 5636

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Maisons neuves 3 pièces

À partir de

239 000€

Livraison 3T 2022

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

288 000€

Livraison 3T 2022

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

328 000€

Livraison 3T 2022

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
20 Logements
Parking aérien
Garage
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Parking visiteurs

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Thermostat d'ambiance
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Plaisance-du-Touch est situé dans un quartier aéré et vert face au zoo de Plaisance et à 2 pas du golf.

Le centre de Plaisance-du Touch est joignable en 9 minutes de voiture. Il est parfaitement équipé en services publiques et commerces de proximités.

L’activité culturelle n’est pas en reste avec la présence d’une salle de spectacle qui propose à l’année des concerts, pièces de théâtre, ou mêmes spectacles comiques. Une salle de cinéma associatif, une bibliothèque et une école des Arts rythment également la vie des Plaisançois.

Pour les familles, 4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires et un collège sont accessibles en moins de 10 minute de route.

Les sportifs trouveront une piscine municipale d’été, un skatepark, des courts de tennis des terrains multisports et bien sûr un golf 18 trous avec panoramas idylliques sur la chaîne des Pyrénées.

À 20 minutes de Route de Toulouse, la résidence offre le calme de la campagne à 2 pas du dynamisme de la ville.

Description de la résidence

Une résidence de maisons individuelles groupées, chacune dotée d’un jardin privatif et de terrasses aux orientations bien pensées.

Chaque maison est traversante pour profiter de la lumière naturelle, toute la journée.

Les prestations peuvent être individualisées. Les espaces verts communs offrent à la copropriété un niveau de finition de haut standing.

Chaque logement est soumis aux normes de construction, d’isolation et de consommation d’énergie RT2012. L’ensemble est certifié Bâtiment Basse Consommation (BBC)

Environnement

Arrêt de bus 116 zoo de Plaisance : 3 minutes de marche
École maternelles et primaires : 9 minutes en voiture
Mairie, centre-ville : 9 minutes en voiture
Supermarché : 8 minutes en voiture

Le mot de l'architecte

La cohérence de l’ensemble bâti est renforcée par son échelle mesurée et domestique en harmonie avec le quartier. L’orientation des volumes privilégie les apports solaires pour chaque logement. Toutes les maisons ont des jardins, ils sont orientés majoritairement vers l’arc Sud pour une plus grande qualité d’ensoleillement en prolongement du logement. L’ensemble est composé de 3 types de bâtiments, regroupant 2, 3 ou 4 logements, tous traversants sur l’espace de vie et en duplex.
Benjamin Van Den Bulcke - Architecte GPLD Associé

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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4.9 /5

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