logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x7 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
Déjà livré
À partir de 126 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Alban - réf. 5343

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 177 960€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 1 pièce à partir de 126 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 177 960€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 126 000€
Plan T1
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 79 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 50 par 50 Carrelage 50 par 50
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Sur le marché de l’immobilier neuf à Saint Alban, on trouve cette résidence.

Située au cœur de l’Occitanie, Toulouse est une ville dynamique qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants.

La commune de Saint-Alban, située au nord-ouest de Toulouse offre de nombreux avantages. Elle est proche du centre-ville de Toulouse et elle bénéficie du calme des petites villes en périphérie. Elle dispose d’une vie associative riche et d’espaces verts arborés et aménagés.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf est situé à Saint-Alban à 1,5 km du centre-ville de Castelginest et à 1,7 km de la zone commerciale de Fenouillet. Le centre-ville de Toulouse est à 11 km et l’aéroport Toulouse Blagnac à 15 km. La résidence bénéficie de toutes les commodités utiles, et les commerces ne sont qu’à quelques minutes à pied.

Description de la résidence

La résidence se compose de 79 logements équipés allant du T1 au T3, répartis sur 3 bâtiments en R+1.

Les appartements ont été pensés pour garantir un maximum d’autonomie aux résidents (cuisine équipée avec meubles bas, bacs de douche anti-dérapant). Ils s'ouvrent sur l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin.

La résidence dispose de 145 m² d’espaces communs, composés d’une grande salle commune, d’une bibliothèque, d’une cuisine collective, et d’un accueil. Les résidents peuvent également accéder à une salle de fitness. Il y a également une salle de télémédecine et un salon de beauté. Les espaces communs extérieurs proposent un potager partagé, un boulodrome et une grande terrasse. Un animateur peut proposer des activités à la carte.

La résidence est en cours de labellisation HS2 (Haute Sécurité Santé favorise le maintien à domicile des personnes fragilisées).

Sécurité

  • Accès sont protégés par une platine Intratone avec caméra
  • Visiophone et porte d’entrée avec œilleton
  • Vidéosurveillance dans les espaces communs

Environnement

  • La pharmacie et centre médical sont en face de la résidence.
  • L’arrêt de bus 69 est au pied de la résidence. L’arrêt de bus 110 est à 140 mètres, ainsi que la boulangerie.
  • La mairie de la ville est à 130 mètres.
  • Le marché est à moins de 500 mètres.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5341 Toulouse : Sept Deniers

Programme suivant >

Programme neuf réf.5347 Toulouse : Busca
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez
Contactez-nous