M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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La commune de Saint-Jean offre un mélange idéal entre dynamisme urbain et calme bucolique à 10 km du centre-ville toulousain.
Cette résidence d’appartements neufs à Saint-Jean est située à 10 minutes de marche de la mairie et des commodités qui l’entourent.
L’arrêt de bus est placé à moins de 250 m du programme. À 500 m, un primeur, un supermarché, des petits commerces et restaurants sont au service des habitants.
La ville de Saint-Jean bénéficie d’une salle de spectacle (l’espace Palumbo), d’une médiathèque, mais également d’établissements scolaires de la maternelle au collège accessibles à pied en moins de 15 minutes.
Côté verdure, le Lac de la Tuilerie et son vaste parc accueillent les sportifs et amateurs de balades dominicales à environ 15 minutes de marche de la résidence.
Chaque semaine, un marché composé de petits producteurs locaux animent les abords de la mairie de Saint-Jean.
Ce programme immobilier neuf affiche des façades enduites de teintes claires et des toitures de tuiles rouges respectant les traditions du bâti local.
Un cœur d’îlot aménagé de bancs et planté d’arbres favorise les échanges entre les résidents.
Chaque logement du programme a été conçu dans un souci de confort, de luminosité optimisée et bénéficie de matériaux et équipements de qualité.
Deux voitures électriques en autopartage sont à disposition des habitants de la résidence.
La résidence se situe dans un cadre résidentiel calme et agréable. Elle offre un parcours piéton fleuri et arboré. Celui-ci créé un espace tampon paysager entre les différents bâtiments. Le stationnement à l’entrée du projet ainsi qu’en sous-sol, permet une bonne desserte du projet. Rythmé par des jeux d’enduits et de briques, les façades des bâtiments s’intègrent parfaitement aux types d’architectures locales. La ponctuation de ces façades par des balcons et des pergolas métalliques dynamise la façade par des jeux d’ombres et de lumières. Cet ensemble homogène offre une écriture architecturale à la fois moderne et contemporaine. Les espaces verts aménagés autours des bâtiments protègent les logements de la rue et offrent un cadre de vie agréable aux habitants.
Thierry BOURTHOUMIEUX
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
