Maisons neuves à Saint-Jory - réf. 6603

Au Nord de la Métropole toulousaine, Saint-Jory est un véritable havre de paix pour les personnes travaillant en ville et souhaitant profiter de l’air frais de la campagne. Grâce à sa gare SNCF, elle se place à seulement 20 minutes de trajet de Toulouse, ce qui assure une grande mobilité aux résidents. Cette petite ville bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec plusieurs espaces protégés. On y trouve notamment le lac de Braguessou, ouvert à la baignade et proposant plusieurs activités nautiques. Saint-Jory offre un cadre de vie charmant, avec un patrimoine culturel riche marqué par la présence du château de Saint-Jory, inscrit aux monuments historiques, et de l’église Saint-Georges. Elle accueille également une grande variété de commerces, notamment le long de la route de Paris.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve au Nord de la commune de Saint-Jory, dans un petit chemin calme et résidentiel. Les résidents ont ainsi facilement accès à la base des deux amis ou aux bords de l’Hers pour toutes leurs envies de promenade. Le centre-ville de Saint-Jory se trouve, lui, à 3 minutes de voiture ou 6 minutes de vélo. Les résidents pourront y retrouver toutes les commodités du quotidien, dont un supermarché, un bureau de poste, des boulangeries et autres commerces alimentaires. Ils y trouveront également un lac et le parc urbain de la commune, qui participent indéniablement à son charme. Écoles maternelle, primaire et collège sont également présents pour le plus grand plaisir des parents.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Jory est un lotissement composé de 26 maisons de typologies allant du T3 au T4. Certaines sont également proposées en T3 évolutif, et peuvent donc être facilement transformées en T4 selon les envies des résidents. Elles affichent toutes un haut niveau de performance énergétique, étant bâties dans le respect de la RT2012 et détenant le label E+C-. Elles sont notamment dotées d’un chauffage collectif par pompe à chaleur, économe en énergie, et d’une isolation thermique renforcée. Les températures intérieures peuvent d’ailleurs être réglées par thermostat d’ambiance pour plus de confort. Prêtes à l’emploi, elles sont livrées avec placards, penderies, cuisines équipées et salles de bains aménagées. Du parquet est posé dans les chambres pour plus d’élégance, tandis que les pièces de vie sont habillées de carrelage en grès émaillé pour plus de facilité d’entretien. Des volets roulants électriques sont par ailleurs installés aux fenêtres pour un accès facilité vers l’extérieur.

Chaque maison dispose en effet de son propre jardin privatif planté et arboré, équipé d’un point d’eau et de prises électriques extérieures. La résidence est en outre agrémentée d’espaces verts paysagers pour des déambulations plus agréables. La quasi-totalité des logements dispose d’un garage et d’une place de parking extérieure, à l’exception de deux T3 disposant de deux places en extérieur. Un parking visiteurs et un local à vélos sont également présents dans la résidence. Son enceinte, clôturée, est sécurisée par un portail télécommandé et un visiophone. Toutes les maisons sont dotées de détecteurs de fumée et de serrures 3 points pour un maximum de sécurité.

Le mot de l'architecte

Conçu pour le bien-être des résidents, chaque logement a bénéficié d’une attention portée au moindre détail. Les volumes sont généreux et fonctionnels

Environnement

• À 3 minutes de voiture du cœur de ville de Saint-Jory
• À un quart d’heure de voiture de la Galerie Espaces Fenouillet
• À 20 minutes de train de l’hypercentre de Toulouse