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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 234 500€
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Maisons neuves à Tournefeuille - réf. 4574
💗

Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative

Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Maisons neuves 3 pièces entre 234 500 € et 279 500 € de 55.1 m² à 65.85 m²

livraison à partir du 4T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
V13
TVA 20%
234 500 €
65.00 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V14
TVA 20%
236 500 €
65.00 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V38
TVA 20%
239 500 €
65.00 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V39
TVA 20%
239 500 €
65.00 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V15
TVA 20%
243 000 €
65.00 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V25
TVA 20%
249 500 €
65.00 m²
RDC
Nord
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V33
TVA 20%
249 500 €
65.00 m²
RDC
Nord
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V32
TVA 20%
252 000 €
65.00 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V16
TVA 20%
253 000 €
65.00 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V26
TVA 20%
253 500 €
65.00 m²
RDC
Nord
-
Oui
🗞 Plan
📞
V31
TVA 20%
254 000 €
65.00 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V27
TVA 20%
255 000 €
65.00 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V30
TVA 20%
256 000 €
65.00 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V36
TVA 20%
256 500 €
65.00 m²
RDC
Est
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V28
TVA 20%
257 000 €
65.00 m²
RDC
Nord
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V29
TVA 20%
257 000 €
65.00 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V8
TVA 20%
269 000 €
65.00 m²
RDC
Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V10
TVA 20%
270 000 €
65.00 m²
RDC
Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V11
TVA 20%
272 000 €
65.00 m²
RDC
Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V21
TVA 20%
279 500 €
65.00 m²
RDC
Nord
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V22
TVA 20%
279 500 €
65.00 m²
RDC
Nord
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot V13
65.00 m²
RDC
TVA 20%
234 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
🗞
📞
Lot V14
65.00 m²
RDC
TVA 20%
236 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
🗞
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Lot V38
65.00 m²
RDC
TVA 20%
239 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
🗞
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Lot V39
65.00 m²
RDC
TVA 20%
239 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
🗞
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Lot V15
65.00 m²
RDC
TVA 20%
243 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
🗞
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Lot V25
65.00 m²
RDC
TVA 20%
249 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Nord
🗞
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Lot V33
65.00 m²
RDC
TVA 20%
249 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Nord
🗞
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Lot V32
65.00 m²
RDC
TVA 20%
252 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
🗞
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Lot V16
65.00 m²
RDC
TVA 20%
253 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
🗞
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Lot V26
65.00 m²
RDC
TVA 20%
253 500 €
Surface annexe
-
Exposition
Nord
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Lot V31
65.00 m²
RDC
TVA 20%
254 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
🗞
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Lot V27
65.00 m²
RDC
TVA 20%
255 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
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Lot V30
65.00 m²
RDC
TVA 20%
256 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
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Lot V36
65.00 m²
RDC
TVA 20%
256 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Est
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Lot V28
65.00 m²
RDC
TVA 20%
257 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Nord
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Lot V29
65.00 m²
RDC
TVA 20%
257 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
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Lot V8
65.00 m²
RDC
TVA 20%
269 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Ouest
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Lot V10
65.00 m²
RDC
TVA 20%
270 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Ouest
🗞
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Lot V11
65.00 m²
RDC
TVA 20%
272 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Ouest
🗞
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Lot V21
65.00 m²
RDC
TVA 20%
279 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Nord
🗞
📞
Lot V22
65.00 m²
RDC
TVA 20%
279 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Nord
🗞
📞
Voir les 21 logements

Maisons neuves 4 pièces entre 282 500 € et 333 000 € de 85 m² à 85.25 m²

livraison à partir du 4T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
V40
TVA 20%
282 500 €
85.00 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
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V37
TVA 20%
284 000 €
85.00 m²
RDC
Sud
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
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V34
TVA 20%
290 000 €
85.00 m²
RDC
Nord
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
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V35
TVA 20%
292 500 €
85.00 m²
RDC
Nord
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V9
TVA 20%
296 000 €
85.00 m²
RDC
Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V7
TVA 20%
305 000 €
85.00 m²
RDC
Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V12
TVA 20%
309 000 €
85.00 m²
RDC
Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V20
TVA 20%
321 000 €
85.00 m²
RDC
Nord
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V24
TVA 20%
323 000 €
85.00 m²
RDC
Nord
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V18
TVA 20%
328 000 €
85.00 m²
RDC
Nord
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V23
TVA 20%
328 500 €
85.00 m²
RDC
Nord
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
V19
TVA 20%
333 000 €
85.00 m²
RDC
Nord
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot V40
85.00 m²
RDC
TVA 20%
282 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
🗞
📞
Lot V37
85.00 m²
RDC
TVA 20%
284 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Sud
🗞
📞
Lot V34
85.00 m²
RDC
TVA 20%
290 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Nord
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📞
Lot V35
85.00 m²
RDC
TVA 20%
292 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Nord
🗞
📞
Lot V9
85.00 m²
RDC
TVA 20%
296 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Ouest
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📞
Lot V7
85.00 m²
RDC
TVA 20%
305 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
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Lot V12
85.00 m²
RDC
TVA 20%
309 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
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Lot V20
85.00 m²
RDC
TVA 20%
321 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Nord
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📞
Lot V24
85.00 m²
RDC
TVA 20%
323 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
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📞
Lot V18
85.00 m²
RDC
TVA 20%
328 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
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📞
Lot V23
85.00 m²
RDC
TVA 20%
328 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Nord
🗞
📞
Lot V19
85.00 m²
RDC
TVA 20%
333 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Nord
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Programme neuf réf.4594 Toulouse : Roseraie

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
Maisons neuves à vendre Toulouse à partir de 234 500€ - à Tournefeuille - Programme Domaine de fages

La résidence & son environnement

Tournefeuille est l'une des communes les plus importantes du département de la Haute-Garonne. Entretenant une frontière commune avec Toulouse, la ville de Tournefeuille jouit pleine de cette proximité pour assurer un cadre de vie familial, et proche de toutes les commodités nécessaire quotidiennement.

Ce nouveau programme immobilier se construit le long d'un chemin à l'Ouest, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Le centre-ville de Tournefeuille se trouve à environ 3 km, la rocade Arc-en-Ciel à 5 minutes, un arrêt de bus à 10 minutes et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 km.

Description des villas neuves

40 villas neuves de 3 et de 4 pièces sont proposées dans ce programme immobilier neuf à Tournefeuille. Elles sont toutes construites en duplex et elles affichent des lignes architecturales contemporaines. Les façades sont peintes avec un enduit blanc, elles sont aussi couvertes de petites briques rouges et les toitures sont faites avec des tuiles rouges. Toutes les villas disposent d'un garage attenant qui se poursuit sur le jardin et la terrasse du logement. Les chambres sont situées à l'étage de la maison, les sols sont faits avec du parquet stratifié.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine équipée,
    • placards,
    • terrasse donnant sur jardin,
    • garage,
    • double vitrage isolant,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies,
    • parquet stratifié.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Garage
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Jardins privatifs
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Environnement

  • centre-ville de Tournefeuille à 3 km,
  • rocade à 5 minutes,
  • arrêt de bus à 10 minutes,
  • aéroport à 15 km,
  • base de loisirs de la Ramée à 10 minutes.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
ou laissez-nous un message,
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  • Logo Google Avis

    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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