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Appartements Neufs Roques - Ref 1157

Livré au 2ème trimestre 2021
À partir de 175 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
1 pièce
2ème trimestre 2021 175 000 € Documentation
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2021 186 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
2ème trimestre 2021 256 000 € Documentation
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 175 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 186 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2021
À partir de 256 000 €
Documentation gratuite

Roques est une commune du sud de l'agglomération toulousaine. Boosté par la présence de nombreux commerces dont le grand centre commercial E.Leclerc procure à la commune un potentiel économique certains.

Localisation de la résidence

En retrait de la route de Frouzins, à tout juste 2 minutes de la Zone commercial de Roques, le programme immobilier est proche des axes routiers et à seulement 5 minutes de la place de la mairie de Roques. Par ailleurs, le lac de Lamartine se situe à 3 minutes et est un espace de promenade prisé par les habitants.

Description de la résidence

Le programme immobilier séduit par son architecture contemporaine à taille humaine. En outre, la composition de seulement 20 logements, est rythmée par un subtil jeu de couleurs et de matériaux. Les teintes claires des enduits apportent douceur et lumière à l'ensemble, les appareillages en briques bordeaux agrémentent les ouvertures et soulignent avec caractère les balcons du seul étage de la structure.

Pensés pour répondre à toutes les exigences de confort et de praticité, les logements affichent des surfaces généreuses, des expositions idéales ainsi que des agencement fonctionnels.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • RT2012 - 10%,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • portes palières avec serrure de sûreté 3 points,
    • carrelage 40x40 cm,
    • placards aménagés,
    • volets roulants dans toutes les pièces,
    • cuisine équipée,
    • double vitrage isolant.
  • Salle de bains :
    • robinet mitigeur,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • aéroport à 20 kilomètres,
  • gare de Portet-Saint-Simon à 5 km,
  • ligne de bus n°117,
  • autoroute à 3 km.
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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