*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous
pour plus d'informations.
Calculez votre réduction d'impôts 2025
Calculez votre rentabilité locative brute
Simulateur mis à jour en février 2025
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous
pour plus d'informations.
Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?
Contactez-nous
pour plus d'informations.
Voir
Zoom sur la résidence
4 Bâtiments
55 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Voir
L'équipement du logement
Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Appartements neufs T2 à T4 à Saint-Martin-du-Touch
55 appartements neufs sont proposés dans ce programme immobilier neuf à Saint-Martin-du-Touch. L'ensemble des logements s'ouvrent sur de beaux extérieurs. En effect, terrasse, balcon ou encore jardin à usage privatif vous sont proposés. De grandes baies vitrées séparent l'intérieur de l'extérieur. Ceci offre l'opportunité aux intérieurs de gagner un maximum de luminosité intérieure. Les intérieurs sont, de plus, parfaitement fonctionnels et disposent de tous les équipements nécessaires pour vous assurer un cadre de vie facile et pratique. La cuisine est entièrement équipée, tout comme, la salle de bains qui dispose d'un sèche-serviette et de placards.
Concernant les revêtements de sols, du carrelage grande dimension 40x40cm est installé dans toutes les pièces communes. Les chambres, quant à elles, dispose d'un revêtement souple de type parquet stratifié.
Prestations du bien neuf :
carrelage en gré cérame 40x40cm dans toutes les pièces communes,
parquet stratifié dans les chambres,
cuisine équipée,
salle de bains aménagée,
placard intégré,
terrasse, balcon ou jardin à usage privatif,
chauffage individuel au gaz,
peinture lisse aux murs et plafonds,
vidéophone à l'entrée.
Une résidence intime et chaleureuse
55 appartements neufs sont proposés dans ce nouvel ensemble immobilier de Toulouse. 4 bâtiments composent ce nouveau programme immobilier neuf. En coêur d'îlot, un jardin partagé est présent. Celui-ci invite l'ensemble des résidents à s'occuper d'un potager partagé ou à se détendre entre voisins.
La résidence est entièrement clôturée. Son accès est strictement limité aux habitants de la résidence. L'architecture des bâtiments est résolument dans l'air du temps. Effectivement, les façades présentent des teintes claires et des différences de jeux de volume avec des brises-soleils en bois.
Éequipement de la résidence étudiante :
5 bâtiments,
55 logements neufs,
jardin potagé partagé,
architecture moderne,
parking en sous-sol,
vidéophone,
RT2012.
Saint-Mardin-du-Touch, un quartier fort économiquement
Saint-Martin-du-Touch est un quartier installé près des entreprises d'Airbus, soit proche d'un important bassin d'emplois. La résidence, quant à elle, se trouve à seulement quelques mètres de la gare TER de Saint-Martin-du-Touch. La rocace, quant à elle, est tout proche et donne accès à l'ensemble des axes routiers de l'agglomération.
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible,
joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?