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Appartements neufs à Saint-Martin-du-Touch - réf. 4988

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
27 Logements
Parking en sous-sol
RT2012
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Résidence clôturée

L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon

La résidence & son environnement

Des logements neufs lumineux et confortables

Les 27 appartements neufs de ce programme immobilier proposent un cadre de vie supérieur aux portes de Toulouse. Effectivement, les logements ont été conçus de manière à offrir un maximum de luminosité intérieure. Pour cela, une grande baie vitrée est installée dans le séjour. Celle-ci permet à votre intérieur de capter un maximum de luminosité naturelle. Des volets roulants électriques sont, de plus, installés sur cette porte-fenêtre.

Les revêtements de sol sont de différentes sortes : parquet stratifié dans les chambres et carrelage gris dans les pièces communes. Sachez, toutefois, que lorsque l'on effectue un achat dans l'immobilier neuf en Vente en Etat Futur d'Achèvement, vous avez le dernier mot concernant les prestations et l'aménagement de votre futur foyer. Pour cela, vous pouvez choisir de modifier la nature des sols de l'appartement, ainsi que la couleur des murs et vous pouvez même décider de détruire un mur non-porteur.

Prestations du bien neuf :

placards aménagés,
carrelage dans les pièces communes,
parquet stratifié dans les chambres,
volets roulants électriques,
cuisine meublée et équipée,
salle de bains aménagée et équipée,
double vitrage en PVC,
terrasse, balcon ou jardin,
vidéophone.

Une résidence sobre et moderne

27 appartements sont intégrés à ce programme immobilier neuf à Saint-Martin-du-Touch de deux édifices. Les lignes architecturales sont pour le moins traditionnelle et dans l'air du temps. Effectivement, les façades présentent des teintes claires et les toitures sont de forme plate. Par ailleurs, tout autour des deux bâtiments, des espaces de verdure sont présents pour divertir les occupants du complexe immobilier. Un parking souterrain est aussi disponible et invite les habitants à garer leur véhicule personnel en toute sécurité.

Équipements de la résidence :

résidence entièrement clôturée et sécurisée,
27 appartements neufs,
2 bâtiments,
espaces de verdure,
parking souterrain,
architecture moderne et contemporaine.

Saint-Martin-du-Touch, le quartier airbusien de Toulouse

Saint-Martin-du-Touch est un quartier de l'ouest de Toulouse. C'est ici que de nombreuses sociétés ce sont implantées, dont les sous-traitants du leader européen de l'aéronautique Airbus. La résidence s'intègre à la perfection dans cet environnement et prend place tout près de la gare TER du quartier. Tout près des réseaux de transports en commun, vous jouissez d'une proximité immédiate avec les quartiers de Toulouse les plus proches.

Environnement :

ligne de bus L2 à 5 minutes,
rocade à 3 minutes,
coeur de quartier à 2 minutes,
rocade Arc-en-ciel à 5 minutes,
Gare TER à 11 minutes à pied.

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Programme neuf réf.4987 Toulouse : Saint-Martin-du-Touch

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Programme neuf réf.4989 Toulouse : Saint-Michel

Simulation d'un projet Pinel

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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

	Mensualités
Prêt	- 1.040€
Loyer perçu	+ 543€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL 2022	PINEL 2023
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 328€	17,5% du prix du logement + 274€
Effort d'épargne	319€	373€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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