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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Aparté à Saint-Martin-du-Touch #4988 - aperçu n°1
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  • T2
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Appartements neufs à Saint-Martin-du-Touch - réf. 4988

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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 1 pièce à partir de 103 000 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2019
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T1
TVA 20%
103 000 €
32.63 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T1
32.63 m²
RDC
TVA 20%
103 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 2 pièces à partir de 168 400 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2019
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T2
TVA 20%
168 400 €
41.06 m²
RDC
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T2
41.06 m²
RDC
TVA 20%
168 400 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces à partir de 220 300 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2019
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
TVA 20%
220 300 €
61.82 m²
RDC
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T3
61.82 m²
RDC
TVA 20%
220 300 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 103 000€ - à Saint-Martin-du-Touch - Programme Aparté

La résidence & son environnement

Des logements neufs lumineux et confortables

Les 27 appartements neufs de ce programme immobilier proposent un cadre de vie supérieur aux portes de Toulouse. Effectivement, les logements ont été conçus de manière à offrir un maximum de luminosité intérieure. Pour cela, une grande baie vitrée est installée dans le séjour. Celle-ci permet à votre intérieur de capter un maximum de luminosité naturelle. Des volets roulants électriques sont, de plus, installés sur cette porte-fenêtre.

Les revêtements de sol sont de différentes sortes : parquet stratifié dans les chambres et carrelage gris dans les pièces communes. Sachez, toutefois, que lorsque l'on effectue un achat dans l'immobilier neuf en Vente en Etat Futur d'Achèvement, vous avez le dernier mot concernant les prestations et l'aménagement de votre futur foyer. Pour cela, vous pouvez choisir de modifier la nature des sols de l'appartement, ainsi que la couleur des murs et vous pouvez même décider de détruire un mur non-porteur.

Prestations du bien neuf :

  • placards aménagés,
  • carrelage dans les pièces communes,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • volets roulants électriques,
  • cuisine meublée et équipée,
  • salle de bains aménagée et équipée,
  • double vitrage en PVC,
  • terrasse, balcon ou jardin,
  • vidéophone.

Une résidence sobre et moderne

27 appartements sont intégrés à ce programme immobilier neuf à Saint-Martin-du-Touch de deux édifices. Les lignes architecturales sont pour le moins traditionnelle et dans l'air du temps. Effectivement, les façades présentent des teintes claires et les toitures sont de forme plate. Par ailleurs, tout autour des deux bâtiments, des espaces de verdure sont présents pour divertir les occupants du complexe immobilier. Un parking souterrain est aussi disponible et invite les habitants à garer leur véhicule personnel en toute sécurité.

Équipements de la résidence :

  • résidence entièrement clôturée et sécurisée,
  • 27 appartements neufs,
  • 2 bâtiments,
  • espaces de verdure,
  • parking souterrain,
  • architecture moderne et contemporaine.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Jardin commun paysager
    • Jardins privatifs
    • Terrasse
    • Terrasse en bois
  • 🛋

    Energie et confort

    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Résidence clôturée

Saint-Martin-du-Touch, le quartier airbusien de Toulouse

Saint-Martin-du-Touch est un quartier de l'ouest de Toulouse. C'est ici que de nombreuses sociétés ce sont implantées, dont les sous-traitants du leader européen de l'aéronautique Airbus. La résidence s'intègre à la perfection dans cet environnement et prend place tout près de la gare TER du quartier. Tout près des réseaux de transports en commun, vous jouissez d'une proximité immédiate avec les quartiers de Toulouse les plus proches.

Environnement :

  • ligne de bus L2 à 5 minutes,
  • rocade à 3 minutes,
  • coeur de quartier à 2 minutes,
  • rocade Arc-en-ciel à 5 minutes,
  • Gare TER à 11 minutes à pied.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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