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Appartements neufs à Saint-Orens-de-Gameville - réf. 4997

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 178 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
36
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 178 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 229 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 252 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 252 000€
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 36 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Visiophone
  • Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Cuisine équipée
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon

La résidence & son environnement

Saint-Orens est une ville du sud de Toulouse. Cette commune qui compte près de 12.000 habitants dispose d'un accès facile et rapide au centre-ville de Toulouse. En pleine expansion, la commune sait séduire grâce à sa quiétude et son dynamisme.

Installé au sein du futur écoquartier de "L'Orée du Bois", elle s'inscrit dans un projet ubrain et paysager tourné vers le développement durable et la biodiversité.

Des logements imprégnés de lumière naturelle

Tous les appartements bénéficient de beaux espaces de vie extérieur. Afin de faire entrer la lumière naturelle du soleil au sein de votre logement, de grandes baies vitrées sont installées. Elles vous permettent, de plus, d'accéder aux espaces extérieurs. Certaines habitations se poursuivent, de plus, sur de belles terrasses à ciel ouvert.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • carrelage en grès émaillé,
    • grande baie vitrée,
    • terrasse en lames de bois ou balcon,
    • peinture lisse aux murs et plafonds.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • chambres :
    • placards avec penderies et étagères.

Une résidence à l'architecture contemporaine

Derrière l'architecture de ce programme immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville réside une idée de respect de la nature et de l'environnement. Pour cela, le bâtiment épouse la forme de la pente naturelle et de larges terrasses qui s'ouvrent sur une vue lointaine vers l'horizon et la verdure.

Équipement de la résidence

  • complexe clôturé et sécurisé,
  • badge d'accès,
  • parking en sous-sol,
  • RT2012,
  • visiophone mains libres,
  • local à vélo.

Transports

  • gare de Labège à 7 minutes,
  • centre-ville de Toulouse à 25 minutes,
  • arrêt de bus à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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