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Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 4686

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 207 100€
Typologies disponibles
  • T3
24
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans

Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 24 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • Parking couvert

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Simon est un quartier calme du sud de Toulouse. Ancienne ville calme, le secteur a depuis été rattaché à Toulouse et est devenu un quartier de la ville rose. Le quartier conserve encore son âme villageoise et organise sa vie autour de la place de l'église et de ses commerces de proximité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier à Toulouse Saint-Simon se construit dans une petite impasse calme tout près d'un stade de sport. Aussi, la base de loisirs de la ramée est située à 2.7 km de la résidence. Cette étendue de verdure est composée de quelques lacs et est très prisée par les sportifs et les familles qui y vont pour se balader et pour pique-niquer.

Description de la résidence

Cette nouvelle construction est une mini-résidence de 24 appartements neufs déclinés en T2 et T3 duplex. Le programme immobilier se compose de plusieurs bâtiments construits sur 1 étage. La construction est élégante et est résolument intimiste. Implantée dans un environnement résidentiel désormais recherché par les toulousains, le parti pris architectural de la résidence est celui d’une modernité assumée, composée de 3 volumes formant un tout harmonieux et conçus à la manière d’un petit village.

Les appartements de 2 et de 3 pièces sont conçus pour vous assurer un confort de vie conforme aux exigences modernes. Les pièces de vie telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Aussi, les séjours des logements sont pensés pour être spacieux, lumineux et ouvert sur l'extérieur.

Prestations du bien neufs

  • Pièce de vie :
    • cuisine équipée et aménagée,
    • parquet ou carrelage dans toutes les pièces,
    • peinture lisse blanche,
    • volets roulants électriques,
    • balcon, terrasse ou jardin en guise d'extérieur,
    • double vitrage isolant,
    • placards intégrés.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • arrêt de bus à 350 mètres,
  • métro à 1.9 km,
  • rocade à 2.6 km,
  • services à la personne à moins de 800 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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