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Saint-Simon, à 5 minutes de l’école Paul Bert

Déjà livré

À partir de 207 100 €

Et un prix moyen de 3 293 €/m²

Ce programme vous intéresse ?

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Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 4686

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Éligible au dispositif Prix Maîtrisé / Accession abordable

Prix maitrisé

Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Gestion locative

Logements disponibles au 15 novembre ⁽¹⁾

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 3 pièces entre 207 100 € et 208 420 € de 62.9 m² à 63.33 m²

livraison à partir du 1T2022

▾

Lot

Prix

Surface

Étage

Exposition

Surface annexe

Parking

C14

Prix maîtrisé⁽²⁾

207 100 €

62.90 m²

2^ème

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

B13

Prix maîtrisé⁽²⁾

208 420 €

62.90 m²

2^ème

Nord-Ouest

Loggia

Oui

🗞 Plan

📞

Lot C14

62.90 m²

2^ème étage

Prix maîtrisé⁽²⁾

207 100 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

🗞

📞

Lot B13

62.90 m²

2^ème étage

Prix maîtrisé⁽²⁾

208 420 €

Surface annexe

Loggia

Exposition

Nord-Ouest

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 207 100€ - à Saint-Simon - Programme Skyline

La résidence & son environnement

Saint-Simon est un quartier calme du sud de Toulouse. Ancienne ville calme, le secteur a depuis été rattaché à Toulouse et est devenu un quartier de la ville rose. Le quartier conserve encore son âme villageoise et organise sa vie autour de la place de l'église et de ses commerces de proximité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier à Toulouse Saint-Simon se construit dans une petite impasse calme tout près d'un stade de sport. Aussi, la base de loisirs de la ramée est située à 2.7 km de la résidence. Cette étendue de verdure est composée de quelques lacs et est très prisée par les sportifs et les familles qui y vont pour se balader et pour pique-niquer.

Description de la résidence

Cette nouvelle construction est une mini-résidence de 24 appartements neufs déclinés en T2 et T3 duplex. Le programme immobilier se compose de plusieurs bâtiments construits sur 1 étage. La construction est élégante et est résolument intimiste. Implantée dans un environnement résidentiel désormais recherché par les toulousains, le parti pris architectural de la résidence est celui d’une modernité assumée, composée de 3 volumes formant un tout harmonieux et conçus à la manière d’un petit village.

Les appartements de 2 et de 3 pièces sont conçus pour vous assurer un confort de vie conforme aux exigences modernes. Les pièces de vie telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Aussi, les séjours des logements sont pensés pour être spacieux, lumineux et ouvert sur l'extérieur.

Prestations du bien neufs

Pièce de vie :

cuisine équipée et aménagée,
parquet ou carrelage dans toutes les pièces,
peinture lisse blanche,
volets roulants électriques,
balcon, terrasse ou jardin en guise d'extérieur,
double vitrage isolant,
placards intégrés.

Salle de bains :

radiateur sèche-serviette,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
carrelage,
cabine de douche ou baignoire selon les lots.

Chambre :

placards,
revêtement stratifié.

Les prestations du programme

🚗
Stationnement
- Local à vélos
- Parking aérien
- Parking couvert
🏚
Logement
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Mitigeurs
- Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
- Carrelage pièces de vie
- Parquet dans les chambres
- Peinture lisse
🏙
Résidence
- RT2012
🌲
Extérieurs
- Espaces verts paysagers
- Loggia
- Prise électrique extérieur
- Terrasse
🛋
Energie et confort
- Chaudière individuelle
- Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
- Digicode
- Résidence clôturée
- Serrure de sûreté
- Serrures 3 points

Environnement

arrêt de bus à 350 mètres,
métro à 1.9 km,
rocade à 2.6 km,
services à la personne à moins de 800 mètres.

Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.

Appelez-nous au

05 61 21 79 49

ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h

📧 Demander conseil gratuitement

Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

5/5

Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

5/5

Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

5/5

Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

5/5

Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

5/5

Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

5/5

Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

5/5

Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

5/5

Johan P. | le 28 Mai 2025

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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