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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 3ème trim. 2025
À partir de 225 000€
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Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 6991

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 3 pièces à partir de 273 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T3
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 225 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
Plan T2
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2025 à partir de 273 000€
Plan T3
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Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2025 à partir de 225 000€
Plan T2
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au Sud-Ouest de Toulouse, le quartier de Saint-Simon est apprécié pour son aspect villageois et son environnement verdoyant et résidentiel. Proche de plusieurs bassins d’emploi, dont ceux de Basso Cambo, de Blagnac ou encore de l’Oncopole, il dispose d’un emplacement stratégique au sein de l’agglomération. Mais il dispose aussi de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Celui-ci est notamment organisé autour d’une placette centrale qui regroupe la plupart des commerces du quartier, ainsi que le marché hebdomadaire, qui participent indéniablement à sa convivialité. Il a également l’avantage de se trouver à deux pas de la Base vert de la Ramée : un lieu de promenade et de baignade prisé des Toulousains.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve dans un secteur particulièrement tranquille et verdoyant du quartier Saint-Simon. Il se trouve notamment à proximité immédiate d’un petit parc avec aire de jeux et de l’école primaire Guilhermy, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles. De même, une petite épicerie est à deux pas de là. Et les amoureux de la nature seront très heureux d’apprendre que la Base verte de la Ramée est accessible en seulement 9 minutes de marche, ce qui est idéal pour les promenades ou toute autre activité physique. Dans la direction opposée se trouve une grande zone d’activité, où se trouve notamment Capgemini, à un quart d’heure de marche. Un arrêt de bus permettant d’aller vers le terminus de la ligne A se trouve à 7 minutes de marche, et permet de rejoindre l’hypercentre de Toulouse en seulement 40 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence de 3 bâtiments à taille humaine est composée de 33 appartements neufs à Saint-Simon, dans des typologies allant du T2 au T4. Avec des alternances de façades aux enduits clair et de plaquette, ils reprennent habilement les codes architecturaux de la région tout en y ajoutant une touche de modernité, et en s’intégrant parfaitement dans le paysage du quartier. Les différents bâtiments sont placés autour d’une sente piétonne centrale et arborée, qui permet de rejoindre les différents appartements de la résidence. Une petite place centrale, véritable lieu de rencontre entre habitants, y est également aménagée. L’enceinte de la résidence est clôturée pour la sécurité de tous. Des places de stationnement et des abris sont aménagés au sous-sol.

Les appartements offrent de beaux volumes et disposent d’orientations optimisées pour assurer un confort optimal aux résidents au quotidien. Chaque pièce de vie est prolongée par un bel espace extérieur privatif, qui peut être une loggia ou une terrasse, surmontée d’une pergola en étage. Certains logements du rez-de-chaussée disposent même de leurs propres jardins privatifs, avec terrasse, prise et point d’eau extérieur. Du parquet est installé dans les chambres et les pièces de vie pour un maximum d’élégance, et des volets roulants motorisés surplombent les baies vitrées des séjours. Les salles de bains sont entièrement meublées selon les dernières tendances, et les cuisines sont équipées pour un emménagement facile et rapide. Un thermostat d’ambiance est également installé afin d’obtenir un chauffage confortable et uniforme.

Le mot de l'architecte

”Imaginé comme un domaine verdoyant venant prolonger un bel espace boisé classé, le projet arbore des airs de country-club pour mieux offrir une ambiance relaxante au quotidien. Vivre la ville comme si vous étiez chaque jour en vacances, en pleine nature, telle est l’ambition qui a présidé à la conception de cette adresse bucolique.”

B, M & B Architectes

Environnement

  • À 9 minutes de marche de la Base Verte de la Ramée
  • À deux pas d’une école et d’une épicerie
  • À 7 minutes à pied d’un arrêt de bus
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Effort d'épargne 522€ 528€
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