Appartements neufs à Saint-Simon - réf. 6991

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Au Sud-Ouest de Toulouse, le quartier de Saint-Simon est apprécié pour son aspect villageois et son environnement verdoyant et résidentiel. Proche de plusieurs bassins d’emploi, dont ceux de Basso Cambo, de Blagnac ou encore de l’Oncopole, il dispose d’un emplacement stratégique au sein de l’agglomération. Mais il dispose aussi de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Celui-ci est notamment organisé autour d’une placette centrale qui regroupe la plupart des commerces du quartier, ainsi que le marché hebdomadaire, qui participent indéniablement à sa convivialité. Il a également l’avantage de se trouver à deux pas de la Base vert de la Ramée : un lieu de promenade et de baignade prisé des Toulousains.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve dans un secteur particulièrement tranquille et verdoyant du quartier Saint-Simon. Il se trouve notamment à proximité immédiate d’un petit parc avec aire de jeux et de l’école primaire Guilhermy, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles. De même, une petite épicerie est à deux pas de là. Et les amoureux de la nature seront très heureux d’apprendre que la Base verte de la Ramée est accessible en seulement 9 minutes de marche, ce qui est idéal pour les promenades ou toute autre activité physique. Dans la direction opposée se trouve une grande zone d’activité, où se trouve notamment Capgemini, à un quart d’heure de marche. Un arrêt de bus permettant d’aller vers le terminus de la ligne A se trouve à 7 minutes de marche, et permet de rejoindre l’hypercentre de Toulouse en seulement 40 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence de 3 bâtiments à taille humaine est composée de 33 appartements neufs à Saint-Simon, dans des typologies allant du T2 au T4. Avec des alternances de façades aux enduits clair et de plaquette, ils reprennent habilement les codes architecturaux de la région tout en y ajoutant une touche de modernité, et en s’intégrant parfaitement dans le paysage du quartier. Les différents bâtiments sont placés autour d’une sente piétonne centrale et arborée, qui permet de rejoindre les différents appartements de la résidence. Une petite place centrale, véritable lieu de rencontre entre habitants, y est également aménagée. L’enceinte de la résidence est clôturée pour la sécurité de tous. Des places de stationnement et des abris sont aménagés au sous-sol.

Les appartements offrent de beaux volumes et disposent d’orientations optimisées pour assurer un confort optimal aux résidents au quotidien. Chaque pièce de vie est prolongée par un bel espace extérieur privatif, qui peut être une loggia ou une terrasse, surmontée d’une pergola en étage. Certains logements du rez-de-chaussée disposent même de leurs propres jardins privatifs, avec terrasse, prise et point d’eau extérieur. Du parquet est installé dans les chambres et les pièces de vie pour un maximum d’élégance, et des volets roulants motorisés surplombent les baies vitrées des séjours. Les salles de bains sont entièrement meublées selon les dernières tendances, et les cuisines sont équipées pour un emménagement facile et rapide. Un thermostat d’ambiance est également installé afin d’obtenir un chauffage confortable et uniforme.

Le mot de l'architecte

”Imaginé comme un domaine verdoyant venant prolonger un bel espace boisé classé, le projet arbore des airs de country-club pour mieux offrir une ambiance relaxante au quotidien. Vivre la ville comme si vous étiez chaque jour en vacances, en pleine nature, telle est l’ambition qui a présidé à la conception de cette adresse bucolique.”

Environnement

• À 9 minutes de marche de la Base Verte de la Ramée
• À deux pas d’une école et d’une épicerie
• À 7 minutes à pied d’un arrêt de bus