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L'essentiel du programme

  • T4
Déjà livré
À partir de 293 700€

Maisons neuves à Aucamville - réf. 4338

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 293 700€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 293 700€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Aucamville est une commune du nord de l'agglomération toulousaine. Cette ville était autrefois une ancienne parcelle de culture de la violette qui a progressivement accueilli des programmes immobiliers neufs à Aucamville tout en conservant son centre historique authentique

La résidence se construit à environ 500 mètres de la place de la mairie d'Aucamville, dans un cadre bucolique longé par la rivière de l'Hers. Un petit centre commerçant doté d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une pharmacie ou encore de petits restaurants est à moins de 800 mètres. Des écoles sont situées à moins de 300 mètres de ce nouveau lieu de vie. Par ailleurs, à 750 mètres de la résidence se trouve la route de Fronton et les arrêts de bus du réseau tisséo.

Description des maisons neuves

Ce programme immobilier propose seulement douze villas neuves de 4 pièces. L'ensemble de ces habitations sont construites en duplex et sont entourés d'un jardin gazonné à jouissance privative. Architecturalement, ces maisons présentent des lignes modernes et sobres leurs permettant une insertion tout en douceur dans l'environnement urbain. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc tandis que les toitures sont faites avec des petites tuiles roses, typiques de la région toulousaine.

Ces maisons sont construites avec le désir d'offrir de beaux espaces de vie confortables et familiaux. Pour cela, en RDC les villes sont pourvues de grandes pièces de vie communes et les étages sont réservés aux coins plus intimistes. Par ailleurs, depuis la pièce à vivre vous avez accès directement au jardin ainsi qu'aux espaces de stationnement couverts.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage 45x45 cm,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • cuisine meublée et équipée,
    • terrasse en lames de bois donnant sur un jardin privatif,
    • garage avec accès direct à l'intérieur du logement,
    • peinture lisse,
    • grande baie vitrée avec double vitrage,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • robinet mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • placards.
  • Chambre :
    • suite parentale avec placard et salle d'eau attenante,
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderie.

Environnement

  • À 600 mètres de la mairie,
  • à 750 mètre de la route de Fronton et des arrêts de bus,
  • petit centre commercial à moins de 800 mètres,
  • rocade à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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