En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Maisons neuves à Aucamville - réf. 4338

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 293 700€
Typologies disponibles
  • T4
12
Logements
Livraison
3ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 293 700€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 293 700€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 12 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Panneaux solaires
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Carrelage 45 par 45
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Aucamville est une commune du nord de l'agglomération toulousaine. Cette ville était autrefois une ancienne parcelle de culture de la violette qui a progressivement accueilli des programmes immobiliers neufs à Aucamville tout en conservant son centre historique authentique

La résidence se construit à environ 500 mètres de la place de la mairie d'Aucamville, dans un cadre bucolique longé par la rivière de l'Hers. Un petit centre commerçant doté d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une pharmacie ou encore de petits restaurants est à moins de 800 mètres. Des écoles sont situées à moins de 300 mètres de ce nouveau lieu de vie. Par ailleurs, à 750 mètres de la résidence se trouve la route de Fronton et les arrêts de bus du réseau tisséo.

Description des maisons neuves

Ce programme immobilier propose seulement douze villas neuves de 4 pièces. L'ensemble de ces habitations sont construites en duplex et sont entourés d'un jardin gazonné à jouissance privative. Architecturalement, ces maisons présentent des lignes modernes et sobres leurs permettant une insertion tout en douceur dans l'environnement urbain. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc tandis que les toitures sont faites avec des petites tuiles roses, typiques de la région toulousaine.

Ces maisons sont construites avec le désir d'offrir de beaux espaces de vie confortables et familiaux. Pour cela, en RDC les villes sont pourvues de grandes pièces de vie communes et les étages sont réservés aux coins plus intimistes. Par ailleurs, depuis la pièce à vivre vous avez accès directement au jardin ainsi qu'aux espaces de stationnement couverts.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage 45x45 cm,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • cuisine meublée et équipée,
    • terrasse en lames de bois donnant sur un jardin privatif,
    • garage avec accès direct à l'intérieur du logement,
    • peinture lisse,
    • grande baie vitrée avec double vitrage,
    • menuiserie en PVC.
  • Salle de bains :
    • robinet mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • placards.
  • Chambre :
    • suite parentale avec placard et salle d'eau attenante,
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderie.

Environnement

  • À 600 mètres de la mairie,
  • à 750 mètre de la route de Fronton et des arrêts de bus,
  • petit centre commercial à moins de 800 mètres,
  • rocade à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.