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L'essentiel du programme

  • T2
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Déjà livré
À partir de 227 900€
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Appartements neufs à Barrière de Paris - réf. 6785

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

tva réduite

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
252 500€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
366 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
227 900€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
294 900€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
366 900€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Porte d’entrée Historique vers la Ville rose, Barrière de Paris est un quartier d’avenir, en pleine mutation. À la fois résidentiel et dynamique, il regroupe toutes les commodités nécessaires pour le bien-être de ses habitants, dont de nombreux commerces et infrastructures. Organisé autour de la place de la Barrière de Paris, il est caractérisé par plusieurs artères riches en animation, entrecoupées de nombreuses rues calmes et résidentielles. Le quartier dispose notamment d’une excellente desserte en transports en commun, et est desservi par de nombreuses lignes de bus ainsi que par plusieurs stations de la ligne B du métro. À l’horizon 2028, il va accueillir un véritable pôle d’échanges métropolitain avec la station de métro “La Vache”, qui permettra de faire des changements entre la ligne B et la future ligne C du métro.

Localisation de la résidence

Cette résidence se situe au centre de toutes les commodités, non loin du cœur de quartier de “La Vache” et de la station multimodale de La Vache, qui permet d’emprunter la ligne B du métro. Les résidents auront le plaisir de pouvoir réaliser tous leurs déplacements à pied. Un grand supermarché se trouve notamment à 4 minutes de marche, idéal pour les grandes et les petites courses. La résidence se trouve sur une artère avec de nombreux commerces alimentaires. Banque, pharmacie, bureau de poste sont accessibles en moins de dix minutes de marche. Les parents auront également le plaisir de constater qu’il en est de même pour les établissements scolaires, avec une maternelle à 2 minutes à pied, une élémentaire à 8 minutes, et un collège et un lycée à un quart d’heure de marche.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 23 appartements neufs à Barrière de Paris de typologies allant du T2 au T4. En plus de leur emplacement de choix, ces logements ne manquent pas de prestations pour assurer le bien-être de leurs résidents. Bâtis dans le respect de la RT2012, ils s’avèrent peu gourmands en énergie, notamment grâce à une luminosité optimale et un chauffage par chaudière individuelle à condensation, ajustable par thermostat d’ambiance. Ils sont livrés avec des salles de bains entièrement meublées, des cuisines équipées et des espaces de rangement préinstallés pour davantage de convenance. Des volets roulants électriques sont aussi installés aux fenêtres pour davantage de confort. Ces appartements ont également l’avantage conséquent de posséder des interfaces connectées, permettant de gérer un grand nombre d’équipements à distance ou depuis un smartphone.

Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif, qui peut être un balcon, une loggia, ou bien un jardin privatif pour les habitants du rez-de-chaussée. La résidence est également agrémentée d’espaces verts paysagers afin de créer un ensemble harmonieux. Un parking en sous-sol sera à même d’accueillir les véhicules des résidents, celui-ci sera accessible grâce à un ascenseur à véhicule sécurisé par portail télécommandé. Un local à vélos commun est également présent, ainsi qu’un parking visiteurs. Pour plus de sécurité, la résidence est totalement clôturée et équipée d’un visiophone et d’un système de vidéosurveillance. Chaque appartement dispose également d’une porte palière avec serrure 3 points, d’un détecteur de fumée et d’une alarme individuelle connectée.

Environnement

  • À 3 minutes à pied de la station de métro La Vache
  • À 10 minutes de marche de la place de la Barrière de Paris
  • À 10 minutes de métro de l’hypercentre
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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