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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Maisons neuves et appartements neufs Beauzelle référence 4775 : aperçu n°0
  • Maisons neuves et appartements neufs Beauzelle référence 4775 : aperçu n°1
  • Maisons neuves et appartements neufs Beauzelle référence 4775 : aperçu n°2
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Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 240 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Beauzelle - réf. 4775

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 240 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 302 900€
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 240 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 108 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Des logements neufs lumineux

Sur le marché de l’immobilier neuf à Beauzelle, tous les logements possèdent de larges ouvertures sur balcon ou terrasse. Ces derniers sont de véritables pièces complémentaires donnant sur les espaces naturels, agrandissant ainsi les séjours et captant un maximum de lumière naturelle.

Parfaitement équipé, ces logements mettent à votre disposition une cuisine parfaitement équipée et dotée d'emplacement pour votre électroménager, ainsi qu'une salle entièrement aménagée. Pour vous assurer un confort de vie supérieur il est nécessaire de vous préciser que des espaces de rangement sont également présents.

Une résidence de 97 appartements neufs

La résidence se compose de 5 édifices qui regroupent pas moins de 97 appartements neufs de 2 à 4 pièces et de 11 villas de 4 à 5 pièces. Des cheminements piétons sont installés au coeur du programme immobilier. De même, une petite placette est présente. Cette dernière est le parfait lieu de rencontre de tous les habitants.

Parfaitement sécurisée, la résidence est accessible par le biais d'un badge ou d'un digicode. Par ailleurs, un parking est présent au sous-sol de la structure. Celui-ci est exclusivement réservé aux habitants.

Équipement de la résidence :

  • architecture à la toulousaine,
  • 97 logements neufs,
  • parking en sous-sol,
  • cheminements piétons,
  • forum et verger,
  • placette centrale,
  • complexe immobilier clôturé et sécurisé.

Beauzelle, une ville en pleine évolution

Beauzelle est une ville en plein devenir. Située dans l'ouest de Toulouse, cette commune connaît un important développement depuis ces dernières années. Cet engouement ne devrait pas se calmer au vu des projets urbains développés et notamment, la construction du nouveau Parc des Expositions. La proximité avec la ville de Blagnac est un véritable atout, puisqu'elle jouit des bienfaits de l'implantations des usines d'Airbus.

Environnement :

  • Voie lactée à 1.5 km,
  • tramway à 500 mètres,
  • aéroport à 4.5 km,
  • centre commercial à moins de 10 minutes,
  • place commerciale à 650 mlètres.

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Programme neuf réf.4776 Beauzelle
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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