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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2024

À partir de 242 000€

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Appartements neufs à Bonnefoy - réf. 6569

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

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Appartement neuf 2 pièces à partir de 242 000€

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Appartement neuf 3 pièces à partir de 308 500€

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Appartement neuf 4 pièces à partir de 380 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
26 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenceur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Bonnefoy est une bulle de calme résidentielle à 15 minutes du Capitole en vélo.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf quartier Bonnefoy prend place au cœur d’un quartier résidentiel à 7 minutes de marche d’une crèche et à 10 minutes de l’école élémentaire de la Maourine. .

2 supermarchés, un restaurant de sushis, et un marchand de journaux sont également situés à moins de 10 minutes de marche.

Côté culture, le centre d’art BBB est joignable à pied en moins de dix minutes également. De même que les jardins du Muséum, au cœur du parc verdoyant de la Maourine.

Description de la résidence

Cette résidence propose des appartements multi orientés du T2 au T4 avec des T3 et T4 en duplex. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin, loggia ou terrasse.

Les T2 et T3 sont pourvus de cuisines équipées. Un choix de différentes ambiances s’offre à vous pour l’aménagement des finitions : Naturel, contemporain...

Les logements sont labellisés NF habitat pour un confort thermique et acoustique accru, des économies d’eau et d’énergie et une luminosité naturelle favorisée.

Le mot de l’architecte

Accolée à un chemin piéton, la résidence se dévoile un peu plus à chaque pas : 3 volumes discrets, dynamisés côté ouest par des terrasses insérées en retrait dans un jeu de superposition décalée, et des jardins ombragés en rez-de-chaussée. Coiffée d’une toiture inclinée, la résidence joue les contrastes côté rue : l’enveloppe habillée de blanc et de briques renforce l’angle visible dès l’entrée, redessinant élégamment sa volumétrie. Unique par ses caractéristiques esthétiques et la qualité du bâti, ce projet ambitionne d’offrir aux habitants un bien-être en toute saison : logements traversants assurant un rafraîchissement nocturne pendant les beaux jours, grandes baies vitrées pour capter l’ensoleillement… Jusqu’aux espaces arborés pensés comme un tableau aux accents méditerranéens, qui change de couleurs au gré des floraisons.
Henri Balducchi

Environnement

Bus 36 : 5 minutes de marche ;
Métro Barrière de Paris : 9 minutes de vélo ;
Gare Toulouse Matabiau : 8 minutes en voiture ;

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	Dépenses	Recettes
Mensualité	-1.040€/mois
Économie d'impôt		Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu		+543€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne :	319€/mois

Dépenses
Mensualité	-1.040€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Économie d'impôt	Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu	+543€/mois
Effort d'épargne	319€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

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