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Appartements neufs à Castelginest - réf. 5185

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05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

Prix à partir de 171 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
32
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 171 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 234 500€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 171 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 234 500€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 32 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelginest se trouve au nord de Toulouse et constitue une véritable ville à la campagne. Avec ses 10 000 habitants, la commune profite du dynamisme de la ville rose qui se situe à seulement quelques kilomètres. Castelginest possède tous les commerces et services de proximité utiles à la vie quotidienne : supermarché, marché du samedi, médecins et cabinet médicaux et paramédicaux, restaurants, etc.

La localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelginest est implanté au cœur de la commune, près de la Place principale et de la mairie. Dans un environnement résidentiel, la résidence propose à ses futurs occupants un emplacement idéal proche d’une école élémentaire, de plusieurs boulangeries et d’autres commerces.

Castelginest est doté d’un pôle éducatif allant de la crèche au collège, avec 2 écoles maternelles et 2 écoles primaires.

Description de la résidence

La résidence est composée de 32 appartements neufs allant du deux pièces au quatre pièces. En R+1 ou R+2, ces logements possèdent une vue dégagée depuis la pièce de vie qui bénéficie alors d’une agréable luminosité. Leur consommation énergétique est plus performante, car conçus selon la RT2012 -10 %.

Ce programme offre aux résidents de très belles prestations avec des cuisines et des salles de bains équipées, ou encore des volets roulants à commande électrique. Cette résidence sécurisée propose également tout le nécessaire au stationnement des véhicules avec un parking aérien et couvert et un local destiné aux deux-roues.

Son architecture moderne mêle à la fois des couleurs sobres et claires à une toiture rappelant les couleurs de Toulouse. Les pleins et les vides des façades présentent des jeux d’ombre et de lumière rythmant la structure des deux bâtiments qui forment un angle. Cet agencement permet de dégager un écrin de verdure à l’intérieur de la résidence, propice aux après-midis ensoleillées en été.

Environnement

  • Centre commercial de Fenouillet à 4 km
  • Autoroute des deux mers à 6 km
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 km
  • Présence d’une crèche, de 2 écoles maternelles et 2 écoles primaires
  • Collège Jacques Mauré
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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