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Appartements neufs à Castelginest - réf. 5185

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Du T2 au T3
32 Logements
Résidence en travaux
Livraison 4ème trim. 2021

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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    Les logements disponibles

    Type de bien Livraison À partir de
    Appartement 2 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 171 000€
    Appartement 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 234 500€
    Type Livraison À partir de
    Appartement Neuf T2 4T2021 171 000€
    Appartement Neuf T3 4T2021 234 500€

    Surfaces & Plans

    Plan T2
    T2
    42.68m²
    Plan T3
    T3
    64.84m²

    Zoom sur la résidence

    Photo extérieure
    • 2 Bâtiments
    • 32 Logements
    • Parking aérien
    • Garage
    • Local à vélos
    • Portail télécommandé
    • RT2012
    • Ascenceur
    • Résidence clôturée
    • Digicode
    • Espaces verts paysagers

    L'équipement du logement

    Photo intérieure
    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Parquet dans les chambres
    • Carrelage pièces de vie
    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
    • Détecteurs de fumée
    • Balcon
    • Grès émaillé
    • Loggia
    • Serrures 3 points

    La résidence & son environnement

    Castelginest se trouve au nord de Toulouse et constitue une véritable ville à la campagne. Avec ses 10 000 habitants, la commune profite du dynamisme de la ville rose qui se situe à seulement quelques kilomètres. Castelginest possède tous les commerces et services de proximité utiles à la vie quotidienne : supermarché, marché du samedi, médecins et cabinet médicaux et paramédicaux, restaurants, etc.

    La localisation de la résidence

    Ce programme immobilier neuf à Castelginest est implanté au cœur de la commune, près de la Place principale et de la mairie. Dans un environnement résidentiel, la résidence propose à ses futurs occupants un emplacement idéal proche d’une école élémentaire, de plusieurs boulangeries et d’autres commerces.

    Castelginest est doté d’un pôle éducatif allant de la crèche au collège, avec 2 écoles maternelles et 2 écoles primaires.

    Description de la résidence

    La résidence est composée de 32 appartements neufs allant du deux pièces au quatre pièces. En R+1 ou R+2, ces logements possèdent une vue dégagée depuis la pièce de vie qui bénéficie alors d’une agréable luminosité. Leur consommation énergétique est plus performante, car conçus selon la RT2012 -10 %.

    Ce programme offre aux résidents de très belles prestations avec des cuisines et des salles de bains équipées, ou encore des volets roulants à commande électrique. Cette résidence sécurisée propose également tout le nécessaire au stationnement des véhicules avec un parking aérien et couvert et un local destiné aux deux-roues.

    Son architecture moderne mêle à la fois des couleurs sobres et claires à une toiture rappelant les couleurs de Toulouse. Les pleins et les vides des façades présentent des jeux d’ombre et de lumière rythmant la structure des deux bâtiments qui forment un angle. Cet agencement permet de dégager un écrin de verdure à l’intérieur de la résidence, propice aux après-midis ensoleillées en été.

    Environnement

    • Centre commercial de Fenouillet à 4 km
    • Autoroute des deux mers à 6 km
    • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 km
    • Présence d’une crèche, de 2 écoles maternelles et 2 écoles primaires
    • Collège Jacques Mauré

    Ces biens immobiliers sont à proximité

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    Dépenses Recettes
    Mensualité -980€/mois
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    Loyer perçu +538€/mois
    Charges* -150€/mois
    Effort d'épargne 216€/mois
    Dépenses
    Mensualité -1.125€/mois
    Charges* -150€/mois
    Recettes
    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Effort d'épargne 361€/mois
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Découvrir la loi Pinel >

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