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Appartements Neufs Colomiers - Ref 1196

Livré au 2ème trimestre 2022
A partir de 229 900 €

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Cap Horizon : Immeubles contemporains aux silhouettes blanches
Cap Horizon : Cuisine parfaitement aménagée avec salle à manger
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 61 21 79 49 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 4 pièces 2ème trimestre 2022 345.500€ Cap Horizon : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 1196
Appartements Neufs 5 pièces 2ème trimestre 2022 319.900€ Cap Horizon : Plan Appartements Neufs 5 pièces ref 1196
Appartements Neufs 2 pièces 2ème trimestre 2022 182.900€ Cap Horizon : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 1196
Appartements Neufs 3 pièces 2ème trimestre 2022 229.900€ Cap Horizon : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 1196
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 345.500€
Cap Horizon : Plan Appartements Neufs 4 pièces ref 1196
Appartements Neufs 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 319.900€
Cap Horizon : Plan Appartements Neufs 5 pièces ref 1196
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 182.900€
Cap Horizon : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 1196
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2022
À partir de 229.900€
Cap Horizon : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 1196

Colomiers est l'une des plus importantes villes de la Haute-Garonne. La commune abrite de nombreuses grandes entreprises, des espaces commerciaux et jouit, par ailleurs, d'un centre-ville actif économiquement.

Dans ce cadre, le programme immobilier se situe dans une allée perpendiculaire du boulevard de Pibrac. Le secteur est résolument résidentiel. L'on y trouve des maisons ainsi que des habitats collectifs. Le coeur de Colomiers est facilement accessible en voiture en seulement 5 minutes, ou grâce aux lignes de bus gratuites mises à disposition des Columérins. La gare TER, quant à elle, se trouve à environ 2 km. Elle s'apprête accueillir, d'ici 2025,la troisième ligne de métro "Toulouse Aerospace Express", permettant de rejoindre l'Ouest toulousain au Sud-Est, en desservant le centre-ville de Toulouse.

Description de la résidence

Cette nouvelle construction se compose de 51 logements. Des appartements neufs de 2 à 4 pièces sont proposés, ainsi que des villas duplex T3 et T4. Tous les logements collectifs sont répartis au sein de deux immeubles aux codes architecturaux contemporains. les façades sont couvertes d'un enduit clair et blanc. Les parements des balcons et terrasses affichent des teintes oranges. Les villas, quant à elles, sont pour le moins, classiques et rappellent les habitations typiques de Toulouse. Notamment grâce aux toitures faites avec des tuiles rouges.

L'ensemble de ces logements sont parfaitement aménagés et présentent de très beaux espaces de vie. Tous ces biens profitent d'espaces extérieurs. Pour certains appartements, ce sont des terrasses plein-ciel de près de 100 m² qui sont proposées. Les villas, quant à elles, jouissent de jardins verdoyant privatifs et de petites terrasses.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm en grès cérame émaillé,
    • placards intégrés,
    • cuisine équipée,
    • grandes baies vitrées,
    • chaudière individuelles au gaz,
    • grandes terrasses ou balcons,
    • double vitrage isolant,
    • menuiseries en PVC.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • receveur de douche extra-plat,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards.

Environnement

  • lignes de bus en site propre à 300 mètres,
  • gare TER de Colomiers à 2 km,
  • aéroport à 10 km,
  • centre-ville de Colomiers à quelques minutes,
  • rocade à 6 minutes.

Le mot de l'architecte

"Le projet s’inscrit dans ce nouveau quartier selon des règles aux contours bien définis. Il est un élément important car participant à l’achèvement de ce site. Les bâtis constitués sont de formes et volumes très variés, d’importantes transparences sont ménagées entre eux. Les géométries du projet, ses orientations, permettent de créer des vastes terrasses / loggias ouvertes au sud. La qualité de l’ilot d’habitation que nous mettons en œuvre est accentuée par la quasi-absence de places de stationnement en surface."
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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