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Maisons neuves et appartements neufs à Cornebarrieu - réf. 5748

L'essentiel du programme

Prix à partir de 175 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
61
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 175 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 233 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Maison neuve 3 pièces à partir de 220 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 262 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 326 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 175 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 233 000€
Plan T3
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Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 220 000€
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 262 000€
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 326 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 15 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 61 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le programme est situé dans la commune de Cornebarrieu, petite ville parsemée de verdure, de 6500 habitants, au nord de Toulouse.

Localisation de la résidence

Placé en lisière d’un bois le programme de maisons neuves et d’appartements neufs à Cornebarrieu est néanmoins proche des commodités et services de la ville.

Au cœur du quartier Monges-Croix du Sud entièrement repensé par la ville sur la base des préceptes de l’urbanisation future et de quartier à densité modérée, économe en énergie et plus respectueux de l’environnement.

12 hectares d’espaces verts s’articulent autour des services, commerces et habitations du secteur. Au centre, un parc arboré générateur d’ombre et régulateur climatique.

Le centre-ville de Cornebarrieu est à 1.8 km de la résidence. La ville récence 307 entreprises commerces et services et bénéficie de sa proximité avec le triangle Toulouse-Blagnac-Colomiers, l’un des plus grands bassins d’emplois de la Métropole.

Les familles bénéficient de la présence du groupe scolaire Les Monges à 650 m de la résidence.

Description de la résidence

Certaines typologies de logements sont évolutives pour s’adapter aux besoins des différentes générations.

Avec ses façades en briques de terre crue de grande taille produites localement en circuit court, un recours fréquent au bois dans les habitations, ce programme s’inscrit dans une démarche développement durable.

Composée de 61 logements du T2 au T5 répartis en villas et appartements, la résidence conçue comme une cité jardin inspire le bien être.

Les rez-de-chaussée de 2 bâtiments sont dédiés à des salles à usages multiples : co-working, animations, cours de sport, réunion de quartier...

Chaque logement dispose de beaux espaces de vie et l’optimisation a été pensée pour un confort maximal (rangements sous l’escalier, abris de jardin...). De nombreux séjours proposent une double hauteur sous plafond et affichent de belles poutres, solives et menuiseries en bois.

Les maisons 3 et 4 pièces sont toutes bordées d’un vaste jardin engazonné clos et végétalisé. Les maisons T5 disposent de plusieurs jardins.

Certaines maisons sont équipées d’un garage individuel.

Le mot de l’architecte

Alors que la trame offre des emprises régulières, chaque entité bâtie est l’occasion d’une variation formelle sur la pente de toiture, le volume, l’implantation et la taille des fenêtres, le rapport à la pente, etc. L’expression architecturale du projet repose sur l’articulation de volumes maçonnés, béton sablé sur les socles, enduit naturel et briques de terre crue en façades. L’ensemble est une référence aux fermes locales dans un registre de couleur assez uniforme, blanc et beige.

Boris Bouchet de Boris Bouchet Architectes

Environnement

  • Ligne de bus 17 : 900 m
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac : 12 min
  • Gare SNCF Toulouse Matabiau : 25 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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