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Appartements Neufs Cugnaux - Ref 1155

Livré au 4ème trimestre 2021
À partir de 183 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2021 183 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2021 235 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 183 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 235 000 €
Documentation gratuite

Cugnaux est une commune de l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Parfaite pour les jeunes familles, ce secteur est apprécié pour ses nombreux commerces, ses étendues de verdure et son tissu associatif dense.

Localisation de la résidence

Le programme se construit dans une rue perpendiculaire à la route de Toulouse. De nombreux commerces de proximité sont présents et un supermarché s'installe à tout juste 500 mètres. Par ailleurs, la base de loisir de la Ramée est située à 2.15 km, et elle est parfaite pour les habitants qui souhaitent y pratiquer leur sport hebdomadaire.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de 44 logements, dont certains sont des appartements et d'autres sont des villas. Les immeubles collectifs sont construits en R+2 et affichent des lignes architecturales contemporaines et toulousains. En outre, les façades de certains immeubles sont recouvertes de petites briques rouges.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage,
    • volets roulants motorisés,
    • carrelage en grès émaillé,
    • cuisine équipée,
    • isolation renforcée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • accès rocade à 4.3 km,
  • arrêt de bus à 210 mètres,
  • métro "Basso-Cambo" à 3.9 km,
  • aéroport à 13 km,
  • gare TER de Portet Saint-Simon à 6.5 km.
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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