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Appartements neufs à Fonbeauzard - réf. 4576

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 155 200€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
28
Logements
Livraison
2ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 184 200€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 1 pièce à partir de 155 200€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T1
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 184 200€
Plan T2
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Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2021 à partir de 155 200€
Plan T1
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Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 28 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Grès cérame
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Fonbeauzard est située au nord de l'agglomération toulousaine. Cette petite commune traversée par l'Hers dispose d'un centre commerçant actif, riche en commerces de proximité et en services à la personne.

Cette nouvelle résidence prend place le long d'une grande route traversant tout le Nord de l'agglomération toulousaine. Le centre du village de Fonbeauzard n'est situé qu'à 8 minutes à pied. Un réseau d'assistantes maternelles est présent à 10 mètres, un collège est accessible à 2 minutes à pied et des commerces de proximité sont à 25 mètres de la résidence.

Description de la résidence

Petit programme immobilier neuf à Fonbeauzard de 28 appartements neufs, ce projet immobilier est composé d'un bâtiment des années 1900 type maison toulousaine où l'on trouve de la brique rouge traditionnelle et d'un hôtel d'une construction récente. Les deux immeubles neufs prennent alors la forme d'un T, l'un est construit en R+1 et l'autre en R+2.

L'ensemble des logements sont pensés pour assurer un confort de vie supérieur à leurs habitants et pour capter un maximum la lumière naturelle. Les pièces de vie sont spacieuses et s'ouvrent sur des espaces extérieurs. La porte d'entrée des appartements disposent d'une serrure 3 points. La cuisine ainsi que la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Ceci permettant aux habitants de prendre en main très rapidement leur nouveau logement.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • double vitrage isolant,
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 45x45 cm,
    • porte d'entrée serrure 3 points,
    • cuisine meublée et équipée,
    • placards.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards.

Environnement

  • arrêt de bus à 150 mètres,
  • métro à 15 minutes,
  • aéroport à 20 minutes,
  • rocade à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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