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Appartements neufs à L'Union - réf. 4732

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 260 900€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
  • T5
31
Logements
Livraison
1er trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 260 900€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 319 900€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 509 900€
LIVRAISON 1er trim. 2022
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2022 à partir de 260 900€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2022 à partir de 319 900€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 1er trim. 2022 à partir de 509 900€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 31 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

L'Union est une commune du nord de Toulouse. Avec un centre historique commerçant, la commune propose un cadre de vie calme et environnement reposant.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à l'Union se situe le long d'une petite avenue calme et résidentielle. Un arrêt de bus se situe à seulement 4 minutes de la résidence et permet de rejoindre très facilement et rapidement les centres d'intérêts de l'agglomération. La station de métro "Balma-Gramont" est située à 8 minutes en transports et elle permet de rejoindre Toulouse en quelques minutes.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 31 appartements neufs de 2 à 5 pièces répartis au sein de quatre immeubles construits sur un étage. Les façades sont contemporaines et conformes aux codes architecturaux toulousains. Effectivement, les façades sont couvertes de petites briques rouges et d'un enduit blanc. Des cheminements piétons desservent l'ensemble des immeubles.

Les appartements sont conçus pour vous assurer un confort de vie supérieur à leurs habitants. En outre, la pièce à vivre est spacieuse et s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou encore un jardin à usage privatif. Par ailleurs, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement aménagées et permettent une prise en main rapide de votre nouvelle acquisition.

Environnement

  • centre commerçant à 1 minute,
  • arrêt de bus à 8 minutes,
  • mairie à 5 minutes,
  • grande halle de l'Union à 5 minutes à pieds.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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