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- T3
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À partir de 266 200€
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Appartements neufs à la Roseraie - réf. 5806
Logements disponibles au 1er décembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 266 200 € de 65.8 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 2T2021
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
302
TVA 20%
279 200 €
65.80 m²
3ème
-
- Loggia
Oui
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Lot 302
65.80 m²
3ème étage
TVA 20%
279 200 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
-
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La résidence & son environnement
Le chaleureux quartier de la Roseraie à 3 stations de métro de l’hyper-centre toulousain, dispose de tous les services et commerces du quotidien.
Localisation de la résidence
Le programme immobilier neuf à La Roseraie est situé en cœur de quartier, à deux minutes de marches des commerces de proximité (tabac, pharmacie, boucherie...), ainsi que d’un cabinet médical.
Les familles trouveront les écoles de la maternelle au lycée ainsi qu’une crèche et une médiathèque à quelques pas du programme.
Les jardins de la Marouine et les jardins du Muséum sont également accessibles à pied. La zone verte des Argoulets est joignable en 10 minutes de marche.
La proximité de la sortie vers l’A61 permet de rejoindre rapidement les grands bassins d’emplois toulousains.
Description de la résidence
La particularité architecturale du programme outre son toit en pente est son revêtement de bois, matériaux durable, isolant et économe en énergie.
Les logements traversants sont équipés de larges baies vitrées ainsi que d’une terrasse ou d’une loggia en bois.
Un cœur d’îlot largement végétalisé participe à la quiétude et au confort des lieux.
Les cuisines sont équipées et le parking aérien est sécurisé.
Le mot de l’architecte
La résidence s’intègre avec harmonie au paysage résidentiel in situ. Son toit en pente, sa structure particulière en bois et ces généreux espaces verts en cœur d’îlot en font un modèle d’habitat collectif à taille humaine, à l’image d’une grande maison. Le bâtiment, à la fois intimiste et dynamique, est coiffé par un « peigne architectural » : une structure en bois Rétifié, matériaux noble et économe en énergie également connu pour sa longévité.
Les prestations du programme
Environnement
- Gare Marengo : 7 minutes en voiture
- Métro : 15 min à pied
- Aéroport Toulouse Blagnac : 19 min en voiture
- Bus : ligne 19 à 100 m
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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