Appartements neufs à la Roseraie - réf. 5806

Le chaleureux quartier de la Roseraie à 3 stations de métro de l’hyper-centre toulousain, dispose de tous les services et commerces du quotidien.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier neuf à La Roseraie est situé en cœur de quartier, à deux minutes de marches des commerces de proximité (tabac, pharmacie, boucherie...), ainsi que d’un cabinet médical.

Les familles trouveront les écoles de la maternelle au lycée ainsi qu’une crèche et une médiathèque à quelques pas du programme.

Les jardins de la Marouine et les jardins du Muséum sont également accessibles à pied. La zone verte des Argoulets est joignable en 10 minutes de marche.

La proximité de la sortie vers l’A61 permet de rejoindre rapidement les grands bassins d’emplois toulousains.

Description de la résidence

La particularité architecturale du programme outre son toit en pente est son revêtement de bois, matériaux durable, isolant et économe en énergie.

Les logements traversants sont équipés de larges baies vitrées ainsi que d’une terrasse ou d’une loggia en bois.

Un cœur d’îlot largement végétalisé participe à la quiétude et au confort des lieux.

Les cuisines sont équipées et le parking aérien est sécurisé.

Le mot de l’architecte

La résidence s’intègre avec harmonie au paysage résidentiel in situ. Son toit en pente, sa structure particulière en bois et ces généreux espaces verts en cœur d’îlot en font un modèle d’habitat collectif à taille humaine, à l’image d’une grande maison. Le bâtiment, à la fois intimiste et dynamique, est coiffé par un « peigne architectural » : une structure en bois Rétifié, matériaux noble et économe en énergie également connu pour sa longévité.

Environnement

• Gare Marengo : 7 minutes en voiture
• Métro : 15 min à pied
• Aéroport Toulouse Blagnac : 19 min en voiture
• Bus : ligne 19 à 100 m