M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Au Nord de Toulouse, le quartier de Lalande est apprécié pour son atmosphère conviviale et résidentielle. Il faut dire que celui-ci fut pendant longtemps un village indépendant de la Ville rose qui dispose encore de sa propre gare SNCF. Aujourd’hui, le quartier possède un aspect hybride, avec une zone commerciale à l’Ouest et, à l’Est, de nombreuses rues résidentielles et tranquilles parsemées par des maisons de ville et petits collectifs.
La résidence se trouve dans une petite rue résidentielle isolée du tumulte, mais pourtant proche de l’axe structurant du quartier Lalande, l’avenue de Fronton. Les résidents auront ainsi accès en quelques minutes de marche à une grande variété de commerces et de services, dont une mairie de quartier, une crèche, écoles maternelle et primaire, une poste et une supérette. La station de métro Borderouge (ligne B) est accessible en 7 minutes de voiture.
Cette résidence à taille humaine se compose de 17 appartements neufs à Lalande labellisés RT 2012 dans des typologies allant du T2 au T4. Disposant de chaudières à condensation réglables par thermostat d’ambiance, les logements sont aussi équipés d’interfaces connectées. Il est ainsi facile pour les résidents d’installer des accessoires domotiques et de les ajuster à distance depuis son smartphone. Véritables logements clés en main, les appartements sont livrés avec cuisines équipées, salles de bains meublées et larges espaces de rangement. Des volets roulants motorisés sont également installés aux fenêtres pour davantage de simplicité d’usage.
Tous les appartements se prolongent d’espaces extérieurs privatifs, qui peuvent être des jardins en rez-de-chaussée, ou bien de grandes loggias en étage. La résidence est aménagée autour d’un cœur d’îlot végétalisé et lumineux. Un parking est aménagé en sous-sol pour accueillir les véhicules des résidents, auquel s’ajoute un local à vélos. La résidence est clôturée et sécurisée, notamment par un système de visiophone.
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
