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Maisons neuves et appartements neufs à Lespinasse - réf. 5766

L'essentiel du programme

Prix à partir de 238 000€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
43
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 259 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
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Maison neuve 3 pièces à partir de 238 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 238 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 43 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lespinasse est une commune de la 1è couronne toulousaine, à 13 km au nord de la Ville Rose. Profitant directement du dynamisme économique de cette dernière, elle propose également tous les équipements éducatifs nécessaires aux familles (crèche et groupe scolaire), mais aussi des commerces, des services de proximité, des équipements sportifs, des cabinets médicaux et paramédicaux.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Lespinasse se trouve à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, tout près du centre-ville de la commune et de sa mairie.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 20 appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, 15 logements intermédiaires et de 8 villas du 3 pièces au 4 pièces, dont 4 maisons sont de plain-pied. Les vastes espaces de vie bénéficient d'une luminosité maximale grâce aux grandes baies vitrées. Les terrasses en bois permettent de profiter des journées ensoleillées d'été de Toulouse.

Un parking aérien et des stationnements pour les vélos sont à disposition des résidents.

Environnement

  • Périphérique (sortie 33) à 7 km
  • Autoroute des Deux Mers à 4 km
  • Centre commercial de Fenouillet à 3 km
  • Centre-ville de Toulouse à 16 km
  • Ligne de bus à 160 m
  • Gare SNCF Toulouse Matabiau à 14 km
  • Aéroport de Toulouse Blagnac à 12 km

Le mot de l'architecte

Dans ce territoire traversé par le Canal du Midi, derrière un rideau de platanes à proximité du cœur du bourg de Lespinasse, la résidence installe une pincée de tuiles.

A la convivialité du lieu, d’une auberge ancestrale, s’ajoute cet exercice d’architecture à échelle humaine. Composition urbaine par petites touches d’habitations organisées autour d’espaces de rencontre.

Le matériau laisse là sa trace en décoration des façades, tuile et brique en alternance avec la serrurerie contemporaine et la minéralité du bâti.

La couleur répond en écho, ainsi les nuances sables des maçonneries, le gris anthracite du métal, la blancheur nacrée des parements, la couleur ocre/rouge des toitures.

Le paysage tient içi sa place dans une composition végétale soignée de plantations locales et d’arbustes, refuges de la biodiversité, dernière touche pour une ambition... la création d’un lieu de vie.

Jean Gombert
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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Recettes
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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