La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Toulouse.
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
2 photos
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T5
Déjà livré
À partir de 198 900€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Auzeville-Tolosane - réf. 4771

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
198 900€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
550 900€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
550 900€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 35 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au Sud de Toulouse, découvrez l'immobilier neuf à Auzeville-Tolosane. Proche de Ramonville, la ville jouit d'un accès rapide et facile à une station de métro permettant de rejoindre rapidement et facilement les principaux points d'intérêts de l'agglomération toulousaine.

La résidence se situe en retrait de la route de Narbonne. Elle est à proximité de l'ESMA, l'établissement d'enseignement supérieur spécialisé dans les métiers de l'art, et d'un supermarché Casino. Par ailleurs, à moins de 200 mètres se trouve l'arrêt de bus "Grand Chemin", il est desservi par la ligne linéo L6 conduisant vers la station de métro "Ramonville"

Une petite résidence de 35 logements neufs

La résidence se compose de 29 appartements neufs de 2 et de 3 pièces duplex ainsi que de 6 villas T6. Les appartements sont tous intégrés au sein de deux bâtiments de 2 étages. D'une architecture classique, façades blanches et toitures en tuiles roses, la résidence s'insère parfaitement dans son environnement urbain. Le programme immobilier a été pensé comme un véritable petit village convivial.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage dans les pièces communes,
    • cuisine meublée et équipée,
    • chaudière au gaz individuelle connectée,
    • menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant,
    • isolation thermique renforcée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • robinetterie mitigeuse,
    • baignoire ou cabine de douche selon les lots,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards avec étagères et rangements.

Environnement

  • centre-ville de Toulouse à 15 kilomètres,
  • station de métro "Ramonville" à 3.5 km,
  • arrêt de bus à 200 mètres,
  • aéroport à 20 kilomètres.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4764 Léguevin

Programme suivant >

Programme neuf réf.4798 Toulouse : Borderouge

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir
Contactez-nous