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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
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Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
2 Bâtiments
108 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Ascenseur
Jardin commun paysager
Panneaux solaires
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Salle de sport
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik
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L'équipement du logement
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Situé à Baziège, une charmante commune à proximité de la métropole toulousaine, cette résidence sénior offre un cadre de vie paisible et agréable. Bénéficiant d'une riche histoire et d'un patrimoine architectural remarquable, Baziège séduit par son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant.
Localisation de la résidence
Idéalement située, la résidence se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt. Pour vos courses quotidiennes, le SPAR est accessible en 6 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Café des sports et la Brasserie L'Oustal sont également à proximité. Enfin, la gare de Baziège est à 16 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Description de la résidence
Cette résidence sénior à Baziège se distingue par son design traditionnel et raffiné, évoquant les bastides de la région du Lauragais. Elle propose un cadre de vie agréable et accueillant, avec des espaces communs pensés pour le bien-être des résidents : un espace de relaxation, une salle de sport, une cuisine partagée, ainsi qu'un salon de beauté, entre autres.
Les appartements, meublés et tout équipés, sont conçus pour offrir une indépendance complète et faciliter le quotidien. Les cuisines disposent de tout le nécessaire, avec abondance de rangements, et les salles d'eau sont aménagées pour être facilement accessibles.
À l'extérieur, la résidence offre à ses occupants une vaste terrasse partagée qui ouvre sur un parc arboré, agrémenté de sentiers piétonniers. Les résidents ont également à leur disposition un boulodrome et des jardins potagers collectifs, favorisant ainsi les moments de détente et les échanges entre voisins.
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible,
joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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