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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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À 5 minutes de marche des commerces
  • T2
Déjà livré
À partir de 133 500 €
Et un prix moyen de 3 170 €/m²
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Résidences sénior à Baziège - réf. 7244

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Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
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Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 1er novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Résidences sénior 2 pièces entre 133 500 € et 147 000 € de 38.85 m² à 42.12 m²

livraison à partir du 4T2025
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A103
TVA 20%
144 800 €
42.12 m²
1er
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
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Lot A103
42.12 m²
1er étage
TVA 20%
144 800 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
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Résidences sénior à vendre Toulouse à partir de 133 500€ - à Baziège - Programme Serenly Baziège

La résidence & son environnement

Situé à Baziège, une charmante commune à proximité de la métropole toulousaine, cette résidence sénior offre un cadre de vie paisible et agréable. Bénéficiant d'une riche histoire et d'un patrimoine architectural remarquable, Baziège séduit par son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant.

Localisation de la résidence

Idéalement située, la résidence se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt. Pour vos courses quotidiennes, le SPAR est accessible en 6 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Café des sports et la Brasserie L'Oustal sont également à proximité. Enfin, la gare de Baziège est à 16 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Description de la résidence

Cette résidence sénior à Baziège se distingue par son design traditionnel et raffiné, évoquant les bastides de la région du Lauragais. Elle propose un cadre de vie agréable et accueillant, avec des espaces communs pensés pour le bien-être des résidents : un espace de relaxation, une salle de sport, une cuisine partagée, ainsi qu'un salon de beauté, entre autres.

Les appartements, meublés et tout équipés, sont conçus pour offrir une indépendance complète et faciliter le quotidien. Les cuisines disposent de tout le nécessaire, avec abondance de rangements, et les salles d'eau sont aménagées pour être facilement accessibles.

À l'extérieur, la résidence offre à ses occupants une vaste terrasse partagée qui ouvre sur un parc arboré, agrémenté de sentiers piétonniers. Les résidents ont également à leur disposition un boulodrome et des jardins potagers collectifs, favorisant ainsi les moments de détente et les échanges entre voisins.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
  • 🏚

    Logement

    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Grès émaillé
    • Parquet dans les chambres
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • Label RE2020
    • Salle de sport
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts paysagers
    • Jardin commun paysager
    • Prise électrique extérieur
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chauffage électrique
    • Panneaux solaires
    • Pompe à chaleur
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Interphone Vigik
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points
    • Vidéosurveillance
    • Visiophone

Environnement

  • Gare de Baziège, 16 minutes à pied
  • Arrêt de bus Ecole Baziège, 4 minutes à pied
  • SPAR, 6 minutes à pied
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
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    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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