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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Remise jusqu'à 15000€ pour les 3 premiers réservataires
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2026
À partir de 245 000€
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Appartements neufs à Montaudran - réf. 7235

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 15000€ pour les 3 premiers réservataires
Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 245 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2026
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 299 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2026
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 365 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2026
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2026 à partir de 245 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2026 à partir de 299 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2026 à partir de 365 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 14 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Montaudran, situé au sud-est de Toulouse, est un lieu de vie dynamique et attractif. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, aux portes de la Métropole toulousaine, et sera prochainement desservi par la ligne C du métro. Le quartier offre un cadre de vie agréable, riche en commerces et lieux culturels, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité.

Localisation de la résidence

Cette résidence est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'école primaire Catala, idéale pour les familles avec enfants. Pour vos courses quotidiennes, le centre commercial de Saint-Orens et ses nombreux commerces sont accessibles en seulement 7 minutes à pied. Plusieurs restaurants et commerces de bouche se trouvent également dans les environs, comme Le Dynastie, la Boulangerie Ange ou encore un Burger King. Pour vos moments de détente, le parc Catala est à seulement 4 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Montaudran se compose de 5 bâtiments et propose 14 lots disponibles. Son architecture moderne et élégante s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Montaudran. Les logements, allant du T2 au T4, sont dotés de prestations de qualité. Construits dans le respect de la norme RE2020, ils bénéficient d’une excellente performance énergétique, notamment grâce à des chauffages électriques derniers cri et des pompes à chaleur, réglables par thermostat d’ambiance.

Il est également possible d’installer une interface domotique dans son logement permettant de contrôler de nombreux équipements connectés. Les logements sont en outre livrés avec des salles de bain entièrement meublées, des cuisines équipées, des placards et des penderies. Ils bénéficient tous d’espaces extérieurs privatifs, de type jardins, balcons ou loggias.

La résidence bénéficie d’un jardin commun partagé idéal pour se détendre, où les résidents pourront également cultiver leurs propres fruits et légumes. Elle est également agrémentée de places de stationnement extérieures, d’un local à vélo et d’une enceinte clôturée et sécurisée.

Environnement

  • Arrêt de bus Cayras, à 1 minute à pied
  • Centre Commercial de Saint-Orens, à 7 minutes à pied
  • Parc Catala, à 4 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Mensualités
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Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 528€

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

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21% du prix du logement
+ 365€
+ 563€
- 150€
522€
Mensualités
Prêt - 1.300€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 522€
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