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Appartements neufs à Montaudran - réf. 7235
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Offre exceptionnelle !
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces entre 245 000 € et 259 000 € de 45.02 m² à 46.78 m²
- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 3 pièces entre 269 000 € et 332 000 € de 62.98 m² à 67.16 m²
- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 4 pièces entre 349 000 € et 379 000 € de 80.84 m² à 85.27 m²
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Le quartier de Montaudran, situé au sud-est de Toulouse, est un lieu de vie dynamique et attractif. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, aux portes de la Métropole toulousaine, et sera prochainement desservi par la ligne C du métro. Le quartier offre un cadre de vie agréable, riche en commerces et lieux culturels, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité.
Localisation de la résidence
Cette résidence est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'école primaire Catala, idéale pour les familles avec enfants. Pour vos courses quotidiennes, le centre commercial de Saint-Orens et ses nombreux commerces sont accessibles en seulement 7 minutes à pied. Plusieurs restaurants et commerces de bouche se trouvent également dans les environs, comme Le Dynastie, la Boulangerie Ange ou encore un Burger King. Pour vos moments de détente, le parc Catala est à seulement 4 minutes à pied.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Montaudran se compose de 5 bâtiments et propose 14 lots disponibles. Son architecture moderne et élégante s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Montaudran. Les logements, allant du T2 au T4, sont dotés de prestations de qualité. Construits dans le respect de la norme RE2020, ils bénéficient d’une excellente performance énergétique, notamment grâce à des chauffages électriques derniers cri et des pompes à chaleur, réglables par thermostat d’ambiance.
Il est également possible d’installer une interface domotique dans son logement permettant de contrôler de nombreux équipements connectés. Les logements sont en outre livrés avec des salles de bain entièrement meublées, des cuisines équipées, des placards et des penderies. Ils bénéficient tous d’espaces extérieurs privatifs, de type jardins, balcons ou loggias.
La résidence bénéficie d’un jardin commun partagé idéal pour se détendre, où les résidents pourront également cultiver leurs propres fruits et légumes. Elle est également agrémentée de places de stationnement extérieures, d’un local à vélo et d’une enceinte clôturée et sécurisée.
Les prestations du programme
Environnement
- Arrêt de bus Cayras, à 1 minute à pied
- Centre Commercial de Saint-Orens, à 7 minutes à pied
- Parc Catala, à 4 minutes à pied
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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