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L'essentiel du programme

  • T3
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Maisons neuves et appartements neufs à Beauzelle - réf. 4775

Les avantages du programme

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Prix maîtrisé !
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
215 900€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
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Prix maîtrisé !
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
285 900€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Prix maîtrisé !
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
369 900€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Prix maîtrisé !
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
419 900€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
240 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
302 900€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Simulateur mis à jour le 05-07-2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 108 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Des logements neufs lumineux

Sur le marché de l’immobilier neuf à Beauzelle, tous les logements possèdent de larges ouvertures sur balcon ou terrasse. Ces derniers sont de véritables pièces complémentaires donnant sur les espaces naturels, agrandissant ainsi les séjours et captant un maximum de lumière naturelle.

Parfaitement équipé, ces logements mettent à votre disposition une cuisine parfaitement équipée et dotée d'emplacement pour votre électroménager, ainsi qu'une salle entièrement aménagée. Pour vous assurer un confort de vie supérieur il est nécessaire de vous préciser que des espaces de rangement sont également présents.

Une résidence de 97 appartements neufs

La résidence se compose de 5 édifices qui regroupent pas moins de 97 appartements neufs de 2 à 4 pièces et de 11 villas de 4 à 5 pièces. Des cheminements piétons sont installés au coeur du programme immobilier. De même, une petite placette est présente. Cette dernière est le parfait lieu de rencontre de tous les habitants.

Parfaitement sécurisée, la résidence est accessible par le biais d'un badge ou d'un digicode. Par ailleurs, un parking est présent au sous-sol de la structure. Celui-ci est exclusivement réservé aux habitants.

Équipement de la résidence :

  • architecture à la toulousaine,
  • 97 logements neufs,
  • parking en sous-sol,
  • cheminements piétons,
  • forum et verger,
  • placette centrale,
  • complexe immobilier clôturé et sécurisé.

Beauzelle, une ville en pleine évolution

Beauzelle est une ville en plein devenir. Située dans l'ouest de Toulouse, cette commune connaît un important développement depuis ces dernières années. Cet engouement ne devrait pas se calmer au vu des projets urbains développés et notamment, la construction du nouveau Parc des Expositions. La proximité avec la ville de Blagnac est un véritable atout, puisqu'elle jouit des bienfaits de l'implantations des usines d'Airbus.

Environnement :

  • Voie lactée à 1.5 km,
  • tramway à 500 mètres,
  • aéroport à 4.5 km,
  • centre commercial à moins de 10 minutes,
  • place commerciale à 650 mlètres.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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Ils nous font confiance

  • Nos clients nous font confiance pour notre large choix de promoteurs partenaires Pour le large choix de promoteurs partenaires
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  • « Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.

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  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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