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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 219 000€
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Appartements neufs à Blagnac - réf. 4780

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
219 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
234 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
238 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
239 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
239 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
239 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
240 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
244 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
245 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
246 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
254 000€
Livraison 2T 2021
Surface & plans
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  • Loyer Pinel
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 98 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Blagnac est une ville de l'ouest de Toulouse. Abritant l'aéroport du département, elle figure comme un atout économique incontestable de la Haute-Garonne. De nombreuses entreprises sont présentes tout autour du complexe aéroportuaire.

Les appartements de ce programme immobilier neuf à Blagnac prennent place tout près du complexe sportif Andromède. Ils se construisent dans un environnement résidentiel et calme, tout près des commerces de la ville. Au bout de la rue, un arrêt de bus est présent. Celui-ci permet aux habitants de rejoindre facilement, le centre commercial de Blagnac ainsi que le centre-ville.

Des appartements conçus pour une vie de famille

Les intérieurs de toutes les habitations sont étudiés pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux aux habitants. Effectivement, le séjour est relativement spacieux et grandement ouvert sur l'extérieur. Loggia ou terrasse sont mis à votre disposition. Construits comme de véritables pièces supplémentaires, ces espaces vous permettront de bénéficier d'une véritable vie extérieure.

L'ensemble des appartements du 2 au 4 pièces ont été construits pour assurer un cadre de vie serein à leurs habitants. Ils sont accompagnés d'une à deux places de stationnement. Principalement orientés sud, ils peuvent également être orientés est ou ouest avec une double exposition.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée pour les T2 et T3,
    • chauffage et eau chaude par pompe à chaleur,
    • Loggias ou terrasse
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir,
    • carrelage 40x40 cm,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambres :
    • placards.

Environnement

  • complexe sportif Andromède,
  • infrastructures scolaires,
  • lignes de bus,
  • centre commercial à 6 minutes,
  • aéroport à 8 minutes.
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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Ils nous font confiance

  • Nos clients nous font confiance pour notre large choix de promoteurs partenaires Pour le large choix de promoteurs partenaires
  • Nos clients apprécient particulièrement notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
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  • « Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.

  • « IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.

  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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