Notre guide du neuf pour investir ou habiter

Téléchargez votre guide du neuf

Donation

Transformez votre loyer en Patrimoine

Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
Ma recherche
Contactez-nous
La référence de l’immobilier neuf à Toulouse depuis 20 ans !
Tout pour Habiter et Investir, découvrez les dispositifs !
📧 Contactez-nous
📞 05 61 21 79 49
9h - 19h / lun.- sam.
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9
💗
<
>
  • Programme Nouvel'R à Blagnac #4780 - aperçu n°1
  • Programme Nouvel'R à Blagnac #4780 - aperçu n°2
  • Programme Nouvel'R à Blagnac #4780 - aperçu n°3
  • Programme Nouvel'R à Blagnac #4780 - aperçu n°4
4 photos
Retour
💗
Blagnac, à proximité de la ZAC Andromède
  • T3
Déjà livré
À partir de 219 000 €
Et un prix moyen de 3 454 €/m²
Ce programme vous intéresse ?
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞 Contactez-nous

Appartements neufs à Blagnac - réf. 4780

Blagnac, à proximité de la ZAC Andromède
Déjà livré
À partir de 219 000 €
Et un prix moyen de 3 454 €/m²
Ce programme vous intéresse ?
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞 Contactez-nous
Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative

Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 3 pièces entre 219 000 € et 254 000 € de 60.6 m² à 63.59 m²

livraison à partir du 2T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
TVA 20%
219 000 €
63.41 m²
RDC
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
B25
TVA 20%
234 000 €
63.41 m²
RDC
Ouest
-
Oui
🗞 Plan
📞
C35
TVA 20%
238 000 €
63.41 m²
RDC
Ouest
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
C31
TVA 20%
239 000 €
63.41 m²
RDC
Est
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
C24
TVA 20%
239 000 €
63.41 m²
RDC
Sud-Est
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
B34
TVA 20%
239 000 €
63.41 m²
RDC
Sud-Est
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
B35
TVA 20%
240 000 €
63.41 m²
RDC
Ouest
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
C45
TVA 20%
244 000 €
63.41 m²
RDC
Ouest
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
C32
TVA 20%
245 000 €
63.41 m²
RDC
Sud-Est
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
B45
TVA 20%
246 000 €
63.41 m²
RDC
Ouest
  • Cellier
Oui
🗞 Plan
📞
B54
TVA 20%
254 000 €
63.41 m²
RDC
Ouest
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T3
63.41 m²
RDC
TVA 20%
219 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞
Lot B25
63.41 m²
RDC
TVA 20%
234 000 €
Surface annexe
-
Exposition
Ouest
🗞
📞
Lot C35
63.41 m²
RDC
TVA 20%
238 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Ouest
🗞
📞
Lot C31
63.41 m²
RDC
TVA 20%
239 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Est
🗞
📞
Lot C24
63.41 m²
RDC
TVA 20%
239 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Sud-Est
🗞
📞
Lot B34
63.41 m²
RDC
TVA 20%
239 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Sud-Est
🗞
📞
Lot B35
63.41 m²
RDC
TVA 20%
240 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Ouest
🗞
📞
Lot C45
63.41 m²
RDC
TVA 20%
244 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Ouest
🗞
📞
Lot C32
63.41 m²
RDC
TVA 20%
245 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Sud-Est
🗞
📞
Lot B45
63.41 m²
RDC
TVA 20%
246 000 €
Surface annexe
  • Cellier
Exposition
Ouest
🗞
📞
Lot B54
63.41 m²
RDC
TVA 20%
254 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
Ouest
🗞
📞
Voir les 11 logements
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4728 Toulouse : Croix de Pierre

Programme suivant >

Programme neuf réf.4979 Toulouse : Saint Cyprien

Simulez votre projet

(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 219 000€ - à Blagnac - Programme Nouvel'R

La résidence & son environnement

Blagnac est une ville de l'ouest de Toulouse. Abritant l'aéroport du département, elle figure comme un atout économique incontestable de la Haute-Garonne. De nombreuses entreprises sont présentes tout autour du complexe aéroportuaire.

Les appartements de ce programme immobilier neuf à Blagnac prennent place tout près du complexe sportif Andromède. Ils se construisent dans un environnement résidentiel et calme, tout près des commerces de la ville. Au bout de la rue, un arrêt de bus est présent. Celui-ci permet aux habitants de rejoindre facilement, le centre commercial de Blagnac ainsi que le centre-ville.

Des appartements conçus pour une vie de famille

Les intérieurs de toutes les habitations sont étudiés pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux aux habitants. Effectivement, le séjour est relativement spacieux et grandement ouvert sur l'extérieur. Loggia ou terrasse sont mis à votre disposition. Construits comme de véritables pièces supplémentaires, ces espaces vous permettront de bénéficier d'une véritable vie extérieure.

L'ensemble des appartements du 2 au 4 pièces ont été construits pour assurer un cadre de vie serein à leurs habitants. Ils sont accompagnés d'une à deux places de stationnement. Principalement orientés sud, ils peuvent également être orientés est ou ouest avec une double exposition.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée pour les T2 et T3,
    • chauffage et eau chaude par pompe à chaleur,
    • Loggias ou terrasse
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir,
    • carrelage 40x40 cm,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambres :
    • placards.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage 45 par 45
    • Carrelage pièces de vie
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Espaces verts engazonnés
    • Espaces verts paysagers
    • Jardins privatifs
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Isolation thermique renforcée
    • Pompe à chaleur
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Serrure de sûreté

Environnement

  • complexe sportif Andromède,
  • infrastructures scolaires,
  • lignes de bus,
  • centre commercial à 6 minutes,
  • aéroport à 8 minutes.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
  • Logo Google Avis

    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Toulouse

Programmes immobiliers en périphérie

Voir