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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • T2
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À partir de 166 000 €
Et un prix moyen de 3 539 €/m²
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Appartements neufs à Blagnac - réf. 4922

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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces à partir de 166 000 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2019
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T2
TVA 20%
166 000 €
43.82 m²
RDC
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T2
43.82 m²
RDC
TVA 20%
166 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces à partir de 225 000 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2019
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
TVA 20%
225 000 €
68.84 m²
RDC
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T3
68.84 m²
RDC
TVA 20%
225 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces à partir de 289 000 € de 0 m²

livraison à partir du 4T2019
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T4
TVA 20%
289 000 €
79.47 m²
RDC
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T4
79.47 m²
RDC
TVA 20%
289 000 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
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(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 166 000€ - à Blagnac - Programme So Blagnac

La résidence & son environnement

Appartements neufs 2 à 4 pièces à Blagnac

L'ensemble des appartements proposés dans ce programme dispose d'une excellente orientation. L'architecte chargé du projet a, en effet, souhaité que toutes les habitations disposent d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Par ailleurs, votre prochain foyer s'ouvre sur un espace extérieur. Celui-ci, vous permettra d'apprécier la quiétude des environs.

Deux revêtements sont apposés dans l'appartement. Un sol carrelé en grès cérame de dimension 40x40cm est présent dans l'ensemble des pièces communes. Toutefois, dans les chambres, c'est un revêtement souple qui est installé. Afin de parfaire votre confort, sachez que des espaces de rangements : placards ou penderies, sont prévus dans l'ensemble de l'appartement.

Prestations du bien neuf :

  • peinture lisse sur les murs et les plafonds,
  • carrelage 40x40cm en grès cérame,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • placards aménagés avec étagères et penderies,
  • cuisine équipée pour les T2 et T3,
  • salle de bains aménagée,
  • chauffage individuel au gaz,
  • vidéophone à l'entrée,
  • terrasses, loggias, balcons ou encore jardins privatifs.

Une résidence intimiste

Visuellement, ce programme immobilier neuf à Blagnac respecte les codes architecturaux de la ville rose. Les toitures sont faites de tuiles roses et les façades sont claires et alternent entre teintes blanches et rouges. Au rez-de-chaussée, un accès véhicule est prévu. Celui-ci, permet aux résidents d'accéder au parking en sous-sol. Deux bâtiments composent ce complexe immobilier et regroupe 29 appartements neufs de 2 à 4 pièces.

Afin de proposer un cadre de vie idéal à ses habitants, le programme immobilier neuf est entièrement sécurisé et cloturé. Un code est demandé à l'entrée et les habitants disposent d'un badge d'accès de type Vigik.

Équipement de la résidence :

  • architecture typique de la région toulousaine,
  • 2 bâtiments,
  • copropriété de 29 appartements neufs,
  • parking en sous-sol,
  • résidence clôturée et sécurisée,
  • espaces paysagers communs,
  • badge d'accès de type Vigik.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Cellier
    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • BBC
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Blagnac, une commune aux multiples facettes

Blagnac est une commune située à l'ouest du centre-ville de Toulouse. Elle abrite l'aéroport international de la région et est occupée par de nombreux campus et usines du géant Airbus. La résidence, quant à elle, se situe tout près de l'espace de détente "Odyssud", composé d'un imense parc naturel et d'une salle de spectacle. En face du programme immobilier se trouve un arrêt de Tramway. Ce mode de transport en commun, permet aux Blagnacais de rejoindre très rapidement et facilement le centre-ville de Toulouse.

Environnement :

  • tramway à 2 minutes,
  • école à 9 minutes à pied,
  • centre commerciale E.Leclerc à 10 minutes,
  • commerces de proximité à 50 mètres,
  • rocade à 5 minutes,
  • aéroport à 5 minutes.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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