*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous pour plus d'informations.
La résidence & son environnement
La ville de Blagnac se trouve en banlieue toulousaine, limitrophe de Beauzelle, Cornebarrieu, Colomiers et de la Ville rose. Avec un riche bassin d'emploi, la commune est principalement spécialisée dans l'industrie aéronautique avec son aéroport international, le siège d'Airbus, ses usines et bureaux, mais aussi le musée Aéroscopia.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Blagnac est implanté tout proche des commerces et services de proximité : pharmacie, supermarché, boulangerie et cabinet médical sont accessibles à pied. La ligne 1 du tramway est à seulement quelques pas, tout comme les crèches, les groupes scolaires et les collèges. L'hôpital Purpan ainsi qu'un centre commercial se situent à moins de 10 minutes en voiture.
Description de la résidence
Cette résidence moderne se compose de 50 appartements neufs répartis au sein de 2 bâtiments. Du 2 pièces au 4 pièces, les logements disposent de prestations de haute qualité. Les larges surfaces vitrées offrent une luminosité naturelle aux intérieurs, tandis que les espaces extérieurs (terrasses, balcons et loggias) promettent des moments de détente.
Les logements de type T2 et T3 disposent de cuisines équipées, et l'ensemble des biens sont accompagnés de parquet dans les chambres, de salles d'eau ou salles de bains meublées, ainsi que de rangements pré-équipés.
L'accès à la résidence est sécurisé, et les chemins piétons permettent aux occupants de circuler en toute quiétude. Un parking est à la disposition des résidents.
Les prestations du programme
🚗
Stationnement
Local à vélos
Parking aérien
Parking couvert
Parking en sous-sol
🏚
Logement
Cave
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Mitigeurs
Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
Carrelage 45 par 45
Carrelage pièces de vie
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Grès émaillé
Parquet dans les chambres
Peinture lisse
🏙
Résidence
RT2012
🌲
Extérieurs
Balcon
Espaces verts engazonnés
Loggia
Prise électrique extérieur
Terrasse
🛋
Energie et confort
Chauffage collectif
Logement connecté
Thermostat d'ambiance
Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
Résidence clôturée
Serrures 3 points
Visiophone
Environnement
Tramway à 3 min à pied
Commerces à 300 m
Parc à 6 min à pied
Pharmacie, boulangerie et médecin à 4 min à pied
Supermarché à 6 min à pied
Patinoire à 4 min à pied, complexe sportif et piscine à 6 min à pied
Aéroport de Toulouse - Blagnac à 3 min en voiture
Crèche à 12 min à pied, groupe scolaire à 7 min en voiture, collège à 10 min à pied, lycée Saint-Exupéry à 6 min en tramway
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
ou laissez-nous un message, un conseiller vous rapelle sous 24h
📧 Demander conseil gratuitement
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.