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Maisons neuves à Castanet-Tolosan - réf. 4806

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Maison neuve 4 pièces à partir de 379 900€

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Maison neuve 4 pièces	2ème trim. 2021	à partir de 379 900€	Voir le plan

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
49 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Des appartements aux volumes généreux

L'ensemble de ces 48 logements neufs à Castanet-Tolosan proposent de beaux volumes et bénéficient de prestations de grandes qualité et profitent d'une très belle luminosité intérieure grâce aux loggias et toitures terrasses.

Afin de vous permettre de prendre en main très rapidement votre logement. Sachez que la cuisine ainsi que la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Par ailleurs, les sols des pièces communes sont tous recouverts d'un élégant carrelage de taille 45x45 cm. Des espaces de rangements sont présents et l'habitation est chauffé par un système de chaudière individuelle au gaz.

Prestations du bien neuf :

cuisine meublée et équipée,
salle de bains aménagée,
carrelage en grés émaillé 45x45cm avec plinthes assorties,
peitnure lisse mate veloutée,
placards équipés,
chaudière au gaz individuelle connectée,
détecteur de fumée.

Une résidence à la toulousaine

L'architecture de ce programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan se veut à la fois contemporaine et traditionnelle. Les toits en tuiles canal, les parements en terre cuite et les terrasses en bois soulignent l'élégance du projet immobilier. De conception RT2012 et NF Habitat, ce sont les meilleures solutions d'isolation thermique qui vous sont proposées et qui vous permettront d'effectuer d'importantes économies d'énergie. La résidence dispose, de plus, de 86 places de stationnement en sous-sol.

Équipement de la résidence :

ascenseur,
résidence clôturée,
parking en sous-sol,
locaux 2 roues,
caméra de surveillance dans le parking,
badge d'entrée,
visiophone,
RT2012 et NF Habitat.

Castanet-Tolosan, une ville bordée par le Canal du Midi

La ville de Castanet offre à ses 11.000 habitants un cadre de vie unique bordé par le Canal du Midi. Disposant de nombreux espaces verts, c'est l'une des villes les plus verdoyantes du sud de Toulouse. La résidence, quant à elle, prend place au sein d'un nouveau quartier situé tout près du coeur de la ville et de la mairie. Ici, tous les commerces et services sont accessibles à pied.

Environnement

commerces à moins de 500 mètres,
infrastructures scolaires à 400 mètres,
aéroport à 23 km,
gare Matabiau à 14 km,
accès à l'autoroute A61,
ligne de bus à 350 mètres,
5 km de la station métro "Ramonville Saint-Agne",
15 minutes du centre-ville de Toulouse.

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Programme neuf réf.4801 Castanet-Tolosan

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Programme neuf réf.4807 Castanet-Tolosan

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Exemple
Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

	Dépenses	Recettes
Mensualité	-980€/mois
Economie d'impôt		Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu		+538€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

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