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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Casta Nova à Castanet-Tolosan #4813 - aperçu n°1
  • Programme Casta Nova à Castanet-Tolosan #4813 - aperçu n°2
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Au centre-ville de Castanet-Tolosan
  • T2
  • T4
Déjà livré
À partir de 183 000 €
Et un prix moyen de 3 844 €/m²
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Appartements neufs à Castanet-Tolosan - réf. 4813

Au centre-ville de Castanet-Tolosan
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À partir de 183 000 €
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces à partir de 183 000 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T2
TVA 20%
183 000 €
45.18 m²
RDC
-
  • Cellier
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot T2
45.18 m²
RDC
TVA 20%
183 000 €
Surface annexe
  • Cellier
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 4 pièces à partir de 309 000 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2021
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T4
TVA 20%
309 000 €
82.81 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot T4
82.81 m²
RDC
TVA 20%
309 000 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 183 000€ - à Castanet-Tolosan - Programme Casta Nova

La résidence & son environnement

Des appartements généreux en surface à vivre

Tous les appartements neufs à Castanet-Tolosan, du 2 au 4 pièces ont été conçus pour donner un maximum de confort et d'espace de circulation dans les pièces de vie. Ces dernières se veulent ouvertes sur l'extérieur et lumineuses. Prolongé d'une loggia préservée, d'une terrasse ouverte ou d'un jardin privatif , votre lieu de vie a fait l'objet d'une conception réfléchie pour combiner convivialité et intimité.

Les prestations intérieures sélectionnées pour leur esthétisme et leur qualité, les matériaux pour leur durabilité et les plans des logements pour leur confort d'usage, tout est mis en oeuvre pour satisfaire pleinement toutes vos envies.

Prestations du bien neuf :

  • carrelage 45x45cm,
  • salle de bains aménagée,
  • volets roulants électriques dans le séjour,
  • cuisine équipée pour les T2 et T3,
  • placards aménagés,
  • fenêtre PVC,
  • peinture lisse blanche,
  • chauffage individuel au gaz.

Une résidence à l'architecture moderne

Ce programme de 41 appartements neufs à Castanet-Tolosan. Les façades du projet immobilier présente des lignes architecturales modernes et contemporaines. Effectivement, elles sont couvertes d'une teinte de couleur blanche et de toiture faites en zinc. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès permettant d'ouvrir le portail. Un parking est situé au sous-sol du complexe immobilier. Ce dernier vous invite à garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Équipement de la résidence :

  • parking en sous-sol,
  • visiophone,
  • badge d'accès,
  • résidence sécurisée,
  • complexe immobilier de 41 logements.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Garage
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Cellier
    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Castanet-Tolosan, le bien-être au naturel

A moins d'une heure de la Montagne noire, des Pyrénées, de la mer Méditerranée et à seulement 12 km du centre historique toulousain, la ville de Castanet-Tolosan constitue le parfait compromis entre vie citadine et campagne. Située au Sud-Est de l'agglomération, à quelques pas des portes du Lauragais, la commune offre un cadre de vie à la fois agréable et reposant.

Environnement :

  • bus à 300 mètres,
  • mairie à 300 mètres,
  • école à 350 mètres,
  • supermarché et commerces à 500 mètres.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
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    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
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    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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