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L'essentiel du programme

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À partir de 224 900€

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Appartements neufs à Castanet-Tolosan - réf. 6426

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Les avantages du programme

Prix maitrisé

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Prix maîtrisé !

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

258 005€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

224 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

284 500€

Livraison 4T 2024

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
26 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castanet-Tolosan est une commune de charme, de 13 000 habitants à 10 minutes de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme d’appartements neufs à Castanet-Tolosan est situé à 600m de la Halle Lauragaise et de son marché de plein vent. Deux restaurants réputés sont accessibles à moins de 10 minutes de marche de la résidence.

Pour les familles avec enfants, les écoles maternelles et élémentaires ont accessible à 3 minutes de marche. Le collège, quant à lui est joignable à 4 minutes en voiture. Mairie, Poste et supermarché sont également accessible en 5 minutes à pied. Côté loisirs, un dojo, un gymnase et la piscine municipale peuvent être rejoints depuis la résidence en 7 minutes à pied.

Les cabinets médicaux et un laboratoire d’analyse sont également accessibles à 7 minutes de marche.

Description de la résidence

Dans cette résidence organisée comme un enchainement de maisons mitoyennes, chaque logement est pensé pour le bien être au quotidien de ses habitants. 26 appartements du T1 au T4 duplex sont répartis au sein de ce programme intimiste.

La patte architecturale mêle avec brio esthétique rustique et moderne.

Si vous achetez en VEFA, un grand nombre de personnalisations sont possibles : revêtements des murs et sols pour chaque pièce. Une large gamme de matériaux est sélectionnée auprès de partenaires locaux.

Environnement

Bus 81 : 4 minutes de marche
A 61 : 5 minutes de route
Aéroport Toulouse-Blagnac : 25 minutes de route

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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